Willkommen zuhause: Dank Erstbezug tadellose Doppelhaushälfte samt Garten in Leonberg
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71229
Kaufpreis
699.000 €
4
Zimmer
2
Bäder
1.023 m²
Wohnfläche
2026
Baujahr
683 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Objektnr: 1072048
+ In Leonberg gelegen, beschaulich und sicher, empfiehlt sich das Objekt als Anlegerobjekt und zur Selbstnutzung
+ Sonne tanken: Ca. 200 m² Grund mit eigenem Garten, Balkon und Terrasse laden zum Entspannen ein.
+ Mitgestalten erwünscht: Wählen Sie Böden selbst! Küche/Bad modern gefliest, alle restlichen Räume mit edlem Laminat.
+ Massiver Dreietager-Neubau mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und hocheffizienter 3-fach-Verglasung.
+ Durchdachter Grundriss für Familien: 4 helle Zimmer, 2 Tageslichtbäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort.
Lage
Lage: Attraktive Lage in Leonberg mit guten Möglichkeiten für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Ausstattung
- Stellplatz
- Erstbezug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 699.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 1.023 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2026
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (69.900 €)
- 2.988 € / Monat
- 20% Eigenkapital (139.800 €)
- 2.656 € / Monat
- 30% Eigenkapital (209.700 €)
- 2.324 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 16,3 % EK-Rendite p.a. · 3.707 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Böblingen Kreis
Ihr neues Zuhause – Einfamilienhaus mit Raum für Familie, Leben und Träume in Gärtringen-Rohrau
42245 m²
579.000 €
Reihenmittelhaus KfW-40 NH mit ca. 120 m² Wohnfläche | Neubauprojekt in Steinenbronn
41120 m²
499.900 €
Mehrfamilienhaus als solide Kapitalanlage - 3 Wohneinheiten in gefragter Lage und top Rendite
73183 m²
430.000 €
Viel Platz für die Familie- Einfamilienhaus frei stehend mit großem Carport und schönem Garten!
31130 m²
595.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
699.000 €