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Neuwertige Eigentumswohnung an der Promenade, Palais am Stadtkai

Etagenwohnung zum Kauf in Mülheim An Der Ruhr, Nordrhein Westfalen · 45468

Kaufpreis

390.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

120 m²

Wohnfläche

2009

Baujahr

3.250 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Mit Blick auf den Stadthafen und Ruhr 2 Balkone 1/ auf Stadthafen 2/ Sonnenbalkon Ausstattung Balkon, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Die Komfortwohnung ist mit einer Küche und einer Kochinsel damaliger Neupreis 30.000,- €. ausgestattet Microwelle, ein unbenutzer Geschirrspüler. kompl. Essecke mit rundem Tisch und 4 Stühlen. Ledergarnitur, 2 er Ledergarnitur Marmortisch Großer Schrank im Arbeitszimmer. Begehbaren Kleiderschrank.Kleines Badezimmer mit Dusche,WC Spüle. Die Wohnung kann auch möbliert vermietet werden können. Kaltmiete 1500.-€ Lage 2 Parkhäuser in unmittelbarer Nähe dahinter die Mülheimer Fußgängerzone mit allen Geschäften für den täglichen Gebrauch sowie alle Ärzte. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Neuwertig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
390.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Etage
3 von 3
Zustand
Neuwertig
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
120 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2009
Heizungsart
UmweltwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.000 €)
1.667 € / Monat
20% Eigenkapital (78.000 €)
1.482 € / Monat
30% Eigenkapital (117.000 €)
1.297 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 345 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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