Schöne 5-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt - 100% Finanzierung möglich!!!

Etagenwohnung zum Kauf in Ingolstadt, Bayern · 85051

Kaufpreis

320.000 €

Zimmer

Bad

82 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.902 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Wohnung bietet auf 82 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern, die sich ideal für verschiedene Wohnbedürfnisse eignet.

Die Einheit befindet sich im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das bequem über einen Aufzug erreichbar ist. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Badezimmer. Ein Kellerabteil bietet zudem praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände. Die Immobilie ist ab dem 1. August 2026 bezugsfrei und bietet durch die vorhandene Ausstattung eine wunderbare Basis für ein komfortables Zuhause.

Ausstattung: a) 5 gut dimensionierte Zimmer (Wohnen, Schlafen, Kind/Büro, Küche und Bad) b) Separater Kellerraum (7 m²) c) Parken: Ein Stellplatz oder eine Garage ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann aber bequem über die Hausverwaltung angemietet werden (Verfügbarkeit vorausgesetzt). d) Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung. Jedes Zimmer ist lichtdurchflutet und ermöglicht eine schöne Aussicht. e) Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet und wurde vor ca. 10 Jahren auf den neusten Stand gebracht. f) Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. g) Das Bad verfügt über eine Dusche, Toilette und ein Waschbecken mit Unterschrank. h) Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben.

Lage Die Wohnung liegt im Stadtteil Südwest von Ingolstadt, der für seine gute Anbindung an das Stadtzentrum bekannt ist. Die Infrastruktur vor Ort umfasst eine regelmäßige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die Buslinien 10 und 20 sowie die S-Bahn-Linie S1. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Parks befinden sich in der näheren Umgebung.

Lagebeschreibung: • Die Wohnung befindet sich in hervorragender Lage in Ingolstadt-Haunwöhr. Dieser Stadtteil im Süden Ingolstadts verbindet urbane Nähe mit hoher Lebensqualität. • Infrastruktur & Alltag: Der Begriff "kurze Wege" ist hier wörtlich zu nehmen: Ein großer Edeka-Markt befindet sich direkt nebenan. Der Wocheneinkauf lässt sich somit bequem zu Fuß erledigen. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. • Verkehrsanbindung: Durch die Lage sind Sie verkehrstechnisch optimal angebunden. Ob mit dem Auto Richtung Innenstadt, Hauptbahnhof oder zur B13/A9 – Sie erreichen Ihre Ziele zügig. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (INVG) ist in Haunwöhr sehr gut ausgebaut. • Freizeit: Haunwöhr ist bekannt für seine Nähe zu Grünflächen. Die Donauauen oder der Luitpoldpark sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar und bieten hohen Erholungswert.

Sonstiges Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis.

Objektbeschreibung Diese Wohnung bietet auf 82 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern, die sich ideal für verschiedene Wohnbedürfnisse eignet. Die Einheit befindet sich im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das bequem über einen Aufzug erreichbar ist. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Badezimmer. Ein Kellerabteil bietet zudem praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände. Die Immobilie ist ab dem 1. August 2026 bezugsfrei und bietet durch die vorhandene Ausstattung eine wunderbare Basis für ein komfortables Zuhause. Ausstattung: a) 5 gut dimensionierte Zimmer (Wohnen, Schlafen, Kind/Büro, Küche und Bad) b) Separater Kellerraum (7 m²) c) Parken: Ein Stellplatz oder eine Garage ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann aber bequem über die Hausverwaltung angemietet werden (Verfügbarkeit vorausgesetzt). d) Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung. Jedes Zimmer ist lichtdurchflutet und ermöglicht eine schöne Aussicht. e) Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet und wurde vor ca. 10 Jahren auf den neusten Stand gebracht. f) Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. g) Das Bad verfügt über eine Dusche, Toilette und ein Waschbecken mit Unterschrank. h) Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben. Lage Die Wohnung liegt im Stadtteil Südwest von Ingolstadt, der für seine gute Anbindung an das Stadtzentrum bekannt ist. Die Infrastruktur vor Ort umfasst eine regelmäßige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die Buslinien 10 und 20 sowie die S-Bahn-Linie S1. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Parks befinden sich in der näheren Umgebung. Lagebeschreibung: • Die Wohnung befindet sich in hervorragender Lage in Ingolstadt-Haunwöhr. Dieser Stadtteil im Süden Ingolstadts verbindet urbane Nähe mit hoher Lebensqualität. • Infrastruktur & Alltag: Der Begriff "kurze Wege" ist hier wörtlich zu nehmen: Ein großer Edeka-Markt befindet sich direkt nebenan. Der Wocheneinkauf lässt sich somit bequem zu Fuß erledigen. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. • Verkehrsanbindung: Durch die Lage sind Sie verkehrstechnisch optimal angebunden. Ob mit dem Auto Richtung Innenstadt, Hauptbahnhof oder zur B13/A9 – Sie erreichen Ihre Ziele zügig. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (INVG) ist in Haunwöhr sehr gut ausgebaut. • Freizeit: Haunwöhr ist bekannt für seine Nähe zu Grünflächen. Die Donauauen oder der Luitpoldpark sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar und bieten hohen Erholungswert. Sonstiges Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis.