3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen – 100 m², Badewanne & Stellplatz in Rheinstetten!

Etagenwohnung zum Kauf in Karlsruhe Kreis, Baden Württemberg · 76287

Kaufpreis

295.000 €

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.950 €

pro m²

Beschreibung

Das weitläufige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für entspannte Stunden drinnen wie draußen. Die geräumige Küche ist direkt mit einem weiteren flexibel nutzbaren Zimmer verbunden – ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Badezimmer mit Badewanne bietet ausreichend Platz, ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Schlafzimmer überzeugt mit einem eigenen Zugang zum zweiten Balkon – ein ruhiger, privater Rückzugsort, den man in dieser Form nur selten findet.

Ein Kellerraum bietet praktischen Stauraum, ein zugeordneter Stellplatz unkompliziertes Parken direkt am Haus. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und wartet nur noch auf neue Bewohner. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.

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Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Rheinstetten – einer gefragten Stadt südlich von Karlsruhe, die für ihre hohe Lebensqualität und familienfreundliche Struktur bekannt ist. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch stadtnah angebunden sein möchten.

Die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Auch Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen und vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Karlsruher Innenstadt. Ergänzend dazu sorgen die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse für eine optimale Erreichbarkeit der gesamten Region.

So verbindet diese Lage auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt – ein perfektes Umfeld für alle, die Komfort, Lebensqualität und Mobilität schätzen.

Die Nähe zur Rheinaue, zum Epplesee und zu zahlreichen Rad- und Spazierwegen bietet ideale Möglichkeiten zur Erholung und für Aktivitäten in der Natur. Rheinstetten verbindet auf ideale Weise urbanes Leben, Natur und Komfort – ein Standort, der durch seine Vielseitigkeit überzeugt und dauerhaft gefragt ist.

Objektbeschreibung Gepflegt, geräumig und sofort beziehbar – diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses bietet Paaren und kleinen Familien rund 100 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss, angenehmer Helligkeit und gleich zwei Balkonen. Kein Leerstand, keine Wartezeit – hier kann man direkt einziehen und ankommen. Das weitläufige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für entspannte Stunden drinnen wie draußen. Die geräumige Küche ist direkt mit einem weiteren flexibel nutzbaren Zimmer verbunden – ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Badezimmer mit Badewanne bietet ausreichend Platz, ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Schlafzimmer überzeugt mit einem eigenen Zugang zum zweiten Balkon – ein ruhiger, privater Rückzugsort, den man in dieser Form nur selten findet. Ein Kellerraum bietet praktischen Stauraum, ein zugeordneter Stellplatz unkompliziertes Parken direkt am Haus. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und wartet nur noch auf neue Bewohner. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin. UNSERE BITTE AN SIE: BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE ÜBERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO. Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere Daten PER EMAIL - bitte prüfen Sie hierzu auch Ihren SPAM-Ordner! Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Rheinstetten – einer gefragten Stadt südlich von Karlsruhe, die für ihre hohe Lebensqualität und familienfreundliche Struktur bekannt ist. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch stadtnah angebunden sein möchten. Die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Auch Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen und vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Karlsruher Innenstadt. Ergänzend dazu sorgen die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse für eine optimale Erreichbarkeit der gesamten Region. So verbindet diese Lage auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt – ein perfektes Umfeld für alle, die Komfort, Lebensqualität und Mobilität schätzen. Die Nähe zur Rheinaue, zum Epplesee und zu zahlreichen Rad- und Spazierwegen bietet ideale Möglichkeiten zur Erholung und für Aktivitäten in der Natur. Rheinstetten verbindet auf ideale Weise urbanes Leben, Natur und Komfort – ein Standort, der durch seine Vielseitigkeit überzeugt und dauerhaft gefragt ist.