Helle 2-Zimmer-Wohnung in Alt-Bornheim

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60385

Kaufpreis

400.000 €

Zimmer

Bad

61 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

6.557 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich helle und ruhige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage von Alt-Bornheim.

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, großzügige Raumhöhen von über 3 Metern sowie zahlreiche Fenster, die für eine lichtdurchflutete und angenehme Wohnatmosphäre sorgen.

Auf der ruhigen Ostseite befindet sich das ca. 17 m² große Schlafzimmer mit zwei Fenstern und Blick in den ruhigen Innenbereich – der ideale Rückzugsort.

Im Zentrum der Wohnung liegen der Eingangsbereich sowie das ca. 6 m² große Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, WC und einem Anschluss für eine Waschmaschine.

Auf der Westseite erwartet Sie das großzügige, ca. 32 m² große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Dank der großen Fensterfront ist der Raum den ganzen Nachmittag bis zum Sonnenuntergang von natürlichem Tageslicht durchflutet und bietet eine besonders angenehme Wohnqualität.

Die Kombination aus hohen Decken, großzügigen Fensterflächen und der ruhigen Lage verleiht der Wohnung einen besonderen Altbaucharme und schafft eine einladende Wohlfühlatmosphäre.

Die Wohnung ist derzeit möbliert vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 1.200 € pro Monat. Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmiete und macht die Immobilie auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über eine Nachricht. Bitte stellen Sie sich kurz vor (vollständiger Name, Kaufinteresse und ggf. Finanzierung), damit ich Ihre Anfrage besser einordnen kann. Ich melde mich anschließend gerne mit weiteren Informationen und einem Besichtigungstermin. Anfragen mit nur „Ist die Wohnung noch verfügbar?“ werden nicht beantwortet. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Lage Die Immobilie befindet sich in Bornheim, einem pulsierenden Stadtteil mit exzellenter Anbindung durch diverse U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien wie die U4 und die Linie 12. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut und bietet zahlreiche Möglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie vielfältige Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich helle und ruhige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage von Alt-Bornheim. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, großzügige Raumhöhen von über 3 Metern sowie zahlreiche Fenster, die für eine lichtdurchflutete und angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Auf der ruhigen Ostseite befindet sich das ca. 17 m² große Schlafzimmer mit zwei Fenstern und Blick in den ruhigen Innenbereich – der ideale Rückzugsort. Im Zentrum der Wohnung liegen der Eingangsbereich sowie das ca. 6 m² große Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, WC und einem Anschluss für eine Waschmaschine. Auf der Westseite erwartet Sie das großzügige, ca. 32 m² große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Dank der großen Fensterfront ist der Raum den ganzen Nachmittag bis zum Sonnenuntergang von natürlichem Tageslicht durchflutet und bietet eine besonders angenehme Wohnqualität. Die Kombination aus hohen Decken, großzügigen Fensterflächen und der ruhigen Lage verleiht der Wohnung einen besonderen Altbaucharme und schafft eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung ist derzeit möbliert vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 1.200 € pro Monat. Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmiete und macht die Immobilie auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über eine Nachricht. Bitte stellen Sie sich kurz vor (vollständiger Name, Kaufinteresse und ggf. Finanzierung), damit ich Ihre Anfrage besser einordnen kann. Ich melde mich anschließend gerne mit weiteren Informationen und einem Besichtigungstermin. Anfragen mit nur „Ist die Wohnung noch verfügbar?“ werden nicht beantwortet. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Lage Die Immobilie befindet sich in Bornheim, einem pulsierenden Stadtteil mit exzellenter Anbindung durch diverse U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien wie die U4 und die Linie 12. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut und bietet zahlreiche Möglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie vielfältige Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.