Ruhepol mit Charme und Potenzial für Ihre Wohnideen

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Harz Kreis, Sachsen Anhalt · 06502

Kaufpreis

78.000 €

Zimmer

Bad

116 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

672 €

pro m²

Beschreibung

Dank der gut durchdachten Raumaufteilung und den wunderbar hellen Räumen eignet sich das Haus ideal für zwei Personen, die ein bezahlbares Eigenheim mit Charakter suchen. Der überschaubare Außenbereich bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke oder einen kleinen Grillplatz, ohne dass Sie am Wochenende stundenlang Rasen mähen müssen.

Ausstattung *Lichtdurchflutete Zimmer: Große Fensterflächen sorgen in den Wohnräumen für ein freundliches und einladendes Ambiente. *Perfekt für Paare / Singles: Die Raumgröße ist optimal auf die Bedürfnisse von zwei Personen zugeschnitten. *Kleiner, feiner Hof: Der überschaubare Außenbereich bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke oder einen kleinen Grillplatz. *Eigene Zufahrt: Komfortabel und praktisch – die direkte Zufahrt zum Haus führt direkt auf den Hof.

Lage Neinstedt (ein Ortsteil der Stadt Thale) liegt malerisch im Harzvorland direkt an der Bode und unweit des Naturschutzgebietes der Teufelsmauer. Die Marienstraße selbst liegt zentral und dennoch ruhig im Ort. Bekannt ist Neinstedt vor allem als traditionsreicher Standort der Neinstedter Anstalten (heute Evangelische Stiftung Neinstedt), einer der ältesten diakonischen Einrichtungen Deutschlands. Durch die direkte Anbindung an Thale (nur wenige Minuten entfernt) haben Einwohner und Gäste schnellen Zugang zu den Hauptattraktionen des Ostharzes (Hexentanzplatz, Roßtrappe). Neinstedt verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof an der Strecke Magdeburg–Thale und ist idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren entlang des Bode-Radwegs.

Sonstiges Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. In diesem Exposé wurden einzelne Fotos der bewohnten Räume digital nachbearbeitet.
Hierbei wurden persönliche Gegenstände zur Wahrung der Privatsphäre unkenntlich gemacht und Helligkeit bzw. Farbwirkung optimiert. Grundriss, Zuschnitt und Größenverhältnisse der Räume sind davon nicht betroffen.

Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einem Projekt, bei dem Sie Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen können? Diese charmante Doppelhaushälfte im idyllischen Ort Neinstedt wartet darauf, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Das Objekt ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis und jede Menge Potenzial, um ein gemütliches Nest ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Dank der gut durchdachten Raumaufteilung und den wunderbar hellen Räumen eignet sich das Haus ideal für zwei Personen, die ein bezahlbares Eigenheim mit Charakter suchen. Der überschaubare Außenbereich bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke oder einen kleinen Grillplatz, ohne dass Sie am Wochenende stundenlang Rasen mähen müssen. Ausstattung *Lichtdurchflutete Zimmer: Große Fensterflächen sorgen in den Wohnräumen für ein freundliches und einladendes Ambiente. *Perfekt für Paare / Singles: Die Raumgröße ist optimal auf die Bedürfnisse von zwei Personen zugeschnitten. *Kleiner, feiner Hof: Der überschaubare Außenbereich bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke oder einen kleinen Grillplatz. *Eigene Zufahrt: Komfortabel und praktisch – die direkte Zufahrt zum Haus führt direkt auf den Hof. Lage Neinstedt (ein Ortsteil der Stadt Thale) liegt malerisch im Harzvorland direkt an der Bode und unweit des Naturschutzgebietes der Teufelsmauer. Die Marienstraße selbst liegt zentral und dennoch ruhig im Ort. Bekannt ist Neinstedt vor allem als traditionsreicher Standort der Neinstedter Anstalten (heute Evangelische Stiftung Neinstedt), einer der ältesten diakonischen Einrichtungen Deutschlands. Durch die direkte Anbindung an Thale (nur wenige Minuten entfernt) haben Einwohner und Gäste schnellen Zugang zu den Hauptattraktionen des Ostharzes (Hexentanzplatz, Roßtrappe). Neinstedt verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof an der Strecke Magdeburg–Thale und ist idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren entlang des Bode-Radwegs. Sonstiges Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. In diesem Exposé wurden einzelne Fotos der bewohnten Räume digital nachbearbeitet. Hierbei wurden persönliche Gegenstände zur Wahrung der Privatsphäre unkenntlich gemacht und Helligkeit bzw. Farbwirkung optimiert. Grundriss, Zuschnitt und Größenverhältnisse der Räume sind davon nicht betroffen.