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Loxstedt - Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Ortszentrum

Etagenwohnung zum Kauf in Cuxhaven Kreis, Niedersachsen · 27612

Kaufpreis

198.500 €

3

Zimmer

1

Bad

108 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

1.838 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese moderne Maisonettewohnung in zentraler Lage von Loxstedt bietet ca. 108 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Im ersten Obergeschoss befinden sich der helle Wohn- und Essbereich, die moderne Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss beherbergt die Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die Terrasse im Garten steht zur Nutzung zur Verfügung, ist jedoch nicht direkt von der Wohnung zugänglich. Die Wohnung wurde 2001 erbaut und befindet sich in gepflegtem Zustand. Die durchdachte Raumaufteilung kombiniert Komfort und Funktionalität ideal. Lichtdurchflutete Räume, zentrale Lage und moderne Ausstattung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause. Sie sind neugierig geworden? Stellen Sie jetzt Ihre unverbindliche Anfrage und Sie erhalten umgehend das ausführliche Exposé mit weiteren interessanten Details und sämtlichen Informationen zum Objekt. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich durch Ihr neues Zuhause zu führen. Lage Die Wohnung liegt zentral in Loxstedt mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Regionalbahn und Bus, sind schnell erreichbar. Die Anbindung an Haupt- und Landesstraßen sowie die Autobahn A27 erleichtert Pendelwege. Grünflächen, Rad- und Fußwege sorgen für eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Sie sind an der genauen Lage und der Adresse interessiert? Stellen Sie jetzt Ihre unverbindliche Anfrage und Sie erhalten umgehend das ausführliche Exposé mit weiteren interessanten Details und Informationen zur exakten Lage der Immobilie. Wir freuen uns darauf Ihnen Ihre neue Wongegend zu präsentieren. Sonstiges Ist Ihre Finanzierung bereits geklärt? Falls nicht, verschaffen Sie sich einen Vorteil gegenüber anderen Interessenten und erhalten aktuelle Informationen zu Ihren finanziellen Möglichkeiten in Bezug auf diese Immobilie. Sprechen Sie uns darauf an und wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrer Immobilienfinanzierung. Sie denken auch über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Erhalten Sie den perfekten Einstieg: Ermitteln Sie mit Ihrem Immobilienexperten kostenfrei und unverbindlich den Wert Ihrer Immobilie, und gestalten Sie mit uns gemeinsam eine optimale Verkaufsstrategie für den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihr Eigentum. In Zusammenarbeit mit Ihrem persönlichen Experten erhalten Sie eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie, basierend auf aktuellen Marktdaten und langjähriger Erfahrung in der Region Bremerhaven, Geestland, Cuxhaven, Bremen und Umzu. Unser Ziel ist es, Ihnen einen realistischen Verkaufspreis zu präsentieren, der sowohl Ihre Erwartungen erfüllt als auch den aktuellen Marktbedingungen entspricht. Wir verstehen, dass der Verkauf Ihrer Immobilie eine wichtige Entscheidung ist, und wir möchten Ihnen den Prozess so einfach und stressfrei wie möglich gestalten. Kontaktieren Sie uns noch heute, und sichern Sie sich einen Termin für Ihre kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung. Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf zu begleiten!

Ausstattung

  • Modernisiert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
198.500 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 2
Stellplätze
0
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
108 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2001
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.850 €)
849 € / Monat
20% Eigenkapital (39.700 €)
754 € / Monat
30% Eigenkapital (59.550 €)
660 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,6 % EK-Rendite p.a. · 64 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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