Familienfreundliche Doppelhaushälften – KfW 40 Förderfähig & mit Garten

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Erzgebirgskreis, Sachsen · 08297

Kaufpreis

389.500 €

Zimmer

Bad

125 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

3.116 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung „Familienfreundliches Wohnen in Zwönitz“

In attraktiver und ruhiger Lage entstehen in Zwönitz zwei moderne Doppelhaushälften in energieeffizienter KfW-40-Bauweise. Die durchdachten Häuser bieten auf rund 125 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare und alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume, Fußbodenheizung sowie großzügige Gärten mit Terrasse. Eigene KFZ-Stellplätze direkt am Haus sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, moderner Architektur und familienfreundlichem Wohnkonzept schafft einen Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Zukunft gestalten.

Die ruhige Lage in Zwönitz verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Hier entsteht Ihr neues Zuhause – energieeffizient, wertbeständig und zukunftssicher.

Ausstattung Dieses Projekt wurde geplant, um den Anforderungen an energieeffizientes und modernes Wohnen gerecht zu werden. Viele Suchende verzweifeln auf Grund des fehlenden Angebotes an passendem Wohnraum. Das Projekt „Wohnpark Zwönitz“ macht Schluss damit und bietet traumahften Wohnraum in der beliebten Bergstadt Zwönitz. Und da die Ausstattung eine entscheidende Rolle spielt wurde in der Planung bereits alles berücksichtigt.

Wohnräume

viel Tageslicht durch großzügige Fensterflächen
hochwertige und langlebige Vinylböden
Innenwände und Decken in glatt Weiß mit Mineralanstrich
Fußbodenheizung mit individueller Steuerung der Räume mittels Raumthermostat
Innentüren mit robuster CPL- Oberfläche
Außenjalousien (Raffstore) an allen Fenstern und Balkontüren

Bäder

viel Tageslicht durch großzügige Fensterflächen
Fliesenböden
Fußbodenheizung mit individueller Steuerung der Räume mittels Raumthermostat
große Badewanne mit beidseitiger Liegefläche
ebenerdige Dusche
Vorwand- WC
moderner Waschtisch
hochwertige Armaturen
Handtuchheizkörper

Weitere Highlights

energieeffiziente, massive Bauweise
TOP, zentrale Lage in zweiter Reihe in Zwönitz
Fenster mit 3- fach- Verglasung
eigener Garten
Terrasse
separate Lagerbox
2 Außenstellplätze
Carport möglich
Heizungssystem nach den Anforderungen KfW40- Effizienzhausstandard

Lage Das Objekt befindet sich in bester Lage zentral in Zwönitz. An einer Nebenstraße gelegen, steht der Standort für ruhiges Wohnen in Verbindung mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Supermärkten der Stadt.

Die Wohnpark Zwönitz 1932 GmbH steht für die Top-Adressen für attraktives Wohnen in Zwönitz!

Ob Wanderung oder Fahrradtour, Schulweg oder Einkauf – der Wohnpark Zwönitz ist immer der perfekte Ausgangspunkt. In wenigen Minuten gelangt man auf schöne Wanderwege, die in die zauberhafte Landschaft rund um Zwönitz führen.

Ihre Kinder können sich auf kurze Wege zur Schule oder zum Kindergarten freuen. Denn die Grundschule, das Gymnasium sowie die Kindertageseinrichtungen sind nur wenige Meter entfernt.

Und wenn kurzfristig noch ein kleiner Einkauf ansteht, kann das Auto gern stehen bleiben. Verschiedene Supermärkte sind schnell zu Fuß erreichbar.

Die Stadt Zwönitz selbst ist mit ihren ca. 12.000 Einwohnern einer der beliebtesten Wohnorte im Erzgebirge. Das schnelle Erreichen der Autobahn A72 ist durch die kurze Entfernung von nur 10 km gewährleistet. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß gut erreichbar.

Darüber hinaus kann die Stadt mit einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen punkten. Mit einem Gymnasium, einer Grundschule und einer Mittelschule ist Zwönitz im Bildungswesen bestens aufgestellt. Insgesamt zwei Kindertageseinrichtungen unterstreichen das familienfreundliche Bild der Stadt.

Im belebten Zentrum sind zahlreiche Einzelhändler ansässig. Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs gibt es eine große Auswahl an Supermärkten (Edeka, Kaufland, Aldi, Netto).

Über das Jahr hinweg begeistert Zwönitz mit zahlreichen Veranstaltungen und Events. Viele Besucher aus Nah und Fern finden regelmäßig den Weg in die Stadt, um beispielsweise den schönen Weihnachtsmarkt zu besuchen oder bei den „Sommeroldies“ das Tanzbein zu schwingen.

Auch in Sachen Freizeitgestaltung hat Zwönitz einiges zu bieten. Zahlreiche Wander-, Sport- und Ausflugsmöglichkeiten lassen keine Langeweile aufkommen. Über die gut beschilderten Wanderwege mit einer Gesamtstrecke von ca. 170 km rund um Zwönitz kann man die Natur dieser einzigartigen Landschaft in vollen Zügen genießen.

An warmen Sommertagen verspricht das Erlebnisfreibad Zwönitz ein Badevergnügen der besonderen Art. Durch das neu gebaute Hallenbad können „Wasserratten“ auch bei schlechtem Wetter ihrer Leidenschaft nachgehen.

Im Winter lädt die Gegend zu romantischen Spaziergängen oder traumhaften Langlauftouren ein. Gut präparierte Loipen rund um den Greifenbachstauweiher bieten von Zwönitz aus ein Langlaufvergnügen der besonderen Art. Alpin-Skifahrer kommen auf dem nahe gelegenen Skihang des Ziegenbergs mit Liftanlage voll auf ihre Kosten.

Sonstiges Achtung! Die angebotenen Immobilien werden auf der Grundlage eines qualifizierten Alleinauftrages vermarktet. Die Abwicklung erfolgt ausschließlich über die Steinmacher & Lorenz Immobilien OHG. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur mit uns vereinbarte Objektbesichtigungen stattfinden können! Die Eigentümer wünschen keine unangemeldeten, eigenständigen Besuche von Interessenten. Wir sind uns sicher Sie haben hierfür Verständnis. Wir kümmern uns gern um Ihre Anliegen!

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Steinmacher & Lorenz Immobilien OHG zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Wir bitten Sie zu beachten, dass die in diesem Prospekt vorgestellten Inhalte dem Entwurfsstand bei Drucklegung darstellen und nicht verbindlich sind. Grundrisse, Ansichten und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden. Verbindlich für die Ausführung sind allein die im notariellen Kaufvertrag festgehaltenen Unterlagen. Die Außen- und Innenvisualisierungen sind Projektbilder, Abweichungen sind möglich! Die Möblierung sowie die Ausstattung sind zum Teil exemplarisch. Die genaue Ausstattung entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.

Objektbeschreibung „Familienfreundliches Wohnen in Zwönitz“ In attraktiver und ruhiger Lage entstehen in Zwönitz zwei moderne Doppelhaushälften in energieeffizienter KfW-40-Bauweise. Die durchdachten Häuser bieten auf rund 125 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare und alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume, Fußbodenheizung sowie großzügige Gärten mit Terrasse. Eigene KFZ-Stellplätze direkt am Haus sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, moderner Architektur und familienfreundlichem Wohnkonzept schafft einen Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Zukunft gestalten. Die ruhige Lage in Zwönitz verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Hier entsteht Ihr neues Zuhause – energieeffizient, wertbeständig und zukunftssicher. Ausstattung Dieses Projekt wurde geplant, um den Anforderungen an energieeffizientes und modernes Wohnen gerecht zu werden. Viele Suchende verzweifeln auf Grund des fehlenden Angebotes an passendem Wohnraum. Das Projekt „Wohnpark Zwönitz“ macht Schluss damit und bietet traumahften Wohnraum in der beliebten Bergstadt Zwönitz. Und da die Ausstattung eine entscheidende Rolle spielt wurde in der Planung bereits alles berücksichtigt. Wohnräume - viel Tageslicht durch großzügige Fensterflächen - hochwertige und langlebige Vinylböden - Innenwände und Decken in glatt Weiß mit Mineralanstrich - Fußbodenheizung mit individueller Steuerung der Räume mittels Raumthermostat - Innentüren mit robuster CPL- Oberfläche - Außenjalousien (Raffstore) an allen Fenstern und Balkontüren Bäder - viel Tageslicht durch großzügige Fensterflächen - Fliesenböden - Fußbodenheizung mit individueller Steuerung der Räume mittels Raumthermostat - große Badewanne mit beidseitiger Liegefläche - ebenerdige Dusche - Vorwand- WC - moderner Waschtisch - hochwertige Armaturen - Handtuchheizkörper Weitere Highlights - energieeffiziente, massive Bauweise - TOP, zentrale Lage in zweiter Reihe in Zwönitz - Fenster mit 3- fach- Verglasung - eigener Garten - Terrasse - separate Lagerbox - 2 Außenstellplätze - Carport möglich - Heizungssystem nach den Anforderungen KfW40- Effizienzhausstandard Lage Das Objekt befindet sich in bester Lage zentral in Zwönitz. An einer Nebenstraße gelegen, steht der Standort für ruhiges Wohnen in Verbindung mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Supermärkten der Stadt. Die Wohnpark Zwönitz 1932 GmbH steht für die Top-Adressen für attraktives Wohnen in Zwönitz! Ob Wanderung oder Fahrradtour, Schulweg oder Einkauf – der Wohnpark Zwönitz ist immer der perfekte Ausgangspunkt. In wenigen Minuten gelangt man auf schöne Wanderwege, die in die zauberhafte Landschaft rund um Zwönitz führen. Ihre Kinder können sich auf kurze Wege zur Schule oder zum Kindergarten freuen. Denn die Grundschule, das Gymnasium sowie die Kindertageseinrichtungen sind nur wenige Meter entfernt. Und wenn kurzfristig noch ein kleiner Einkauf ansteht, kann das Auto gern stehen bleiben. Verschiedene Supermärkte sind schnell zu Fuß erreichbar. Die Stadt Zwönitz selbst ist mit ihren ca. 12.000 Einwohnern einer der beliebtesten Wohnorte im Erzgebirge. Das schnelle Erreichen der Autobahn A72 ist durch die kurze Entfernung von nur 10 km gewährleistet. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß gut erreichbar. Darüber hinaus kann die Stadt mit einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen punkten. Mit einem Gymnasium, einer Grundschule und einer Mittelschule ist Zwönitz im Bildungswesen bestens aufgestellt. Insgesamt zwei Kindertageseinrichtungen unterstreichen das familienfreundliche Bild der Stadt. Im belebten Zentrum sind zahlreiche Einzelhändler ansässig. Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs gibt es eine große Auswahl an Supermärkten (Edeka, Kaufland, Aldi, Netto). Über das Jahr hinweg begeistert Zwönitz mit zahlreichen Veranstaltungen und Events. Viele Besucher aus Nah und Fern finden regelmäßig den Weg in die Stadt, um beispielsweise den schönen Weihnachtsmarkt zu besuchen oder bei den „Sommeroldies“ das Tanzbein zu schwingen. Auch in Sachen Freizeitgestaltung hat Zwönitz einiges zu bieten. Zahlreiche Wander-, Sport- und Ausflugsmöglichkeiten lassen keine Langeweile aufkommen. Über die gut beschilderten Wanderwege mit einer Gesamtstrecke von ca. 170 km rund um Zwönitz kann man die Natur dieser einzigartigen Landschaft in vollen Zügen genießen. An warmen Sommertagen verspricht das Erlebnisfreibad Zwönitz ein Badevergnügen der besonderen Art. Durch das neu gebaute Hallenbad können „Wasserratten“ auch bei schlechtem Wetter ihrer Leidenschaft nachgehen. Im Winter lädt die Gegend zu romantischen Spaziergängen oder traumhaften Langlauftouren ein. Gut präparierte Loipen rund um den Greifenbachstauweiher bieten von Zwönitz aus ein Langlaufvergnügen der besonderen Art. Alpin-Skifahrer kommen auf dem nahe gelegenen Skihang des Ziegenbergs mit Liftanlage voll auf ihre Kosten. Sonstiges Achtung! Die angebotenen Immobilien werden auf der Grundlage eines qualifizierten Alleinauftrages vermarktet. Die Abwicklung erfolgt ausschließlich über die Steinmacher & Lorenz Immobilien OHG. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur mit uns vereinbarte Objektbesichtigungen stattfinden können! Die Eigentümer wünschen keine unangemeldeten, eigenständigen Besuche von Interessenten. Wir sind uns sicher Sie haben hierfür Verständnis. Wir kümmern uns gern um Ihre Anliegen! Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Steinmacher & Lorenz Immobilien OHG zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Wir bitten Sie zu beachten, dass die in diesem Prospekt vorgestellten Inhalte dem Entwurfsstand bei Drucklegung darstellen und nicht verbindlich sind. Grundrisse, Ansichten und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden. Verbindlich für die Ausführung sind allein die im notariellen Kaufvertrag festgehaltenen Unterlagen. Die Außen- und Innenvisualisierungen sind Projektbilder, Abweichungen sind möglich! Die Möblierung sowie die Ausstattung sind zum Teil exemplarisch. Die genaue Ausstattung entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.