Wohnen mit Charakter: Modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Perlach

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81737

Kaufpreis

434.000 €

2.5

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

6.200 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung ist im Wohnzimmer, im Schlafzimmer, im Kinderzimmer und im Flur mit einem hellen Parkettboden ausgestattet. Küche, Bad und WC sind gefliest. Das Wohnzimmer und der Balkon sind nach Süden , das Schlafzimmer nach Norden ausgerichtet.

Lage Die Immobilie liegt im Münchner Stadtteil Perlach. Die Lage zeichnet sich durch eine solide Infrastruktur aus, u.a. das PEP Einkaufscenter, das zu Fuss in 15 Minuetn und mit dem Fahrrad in 7 Minuten erreichbar ist und den täglichen Bedarf gut abdeckt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter die U-Bahn-Linie U5 und mehrere Buslinien wie die 55 , 198 und 199 (Haltestelle Sudermannallee) sind zu Fuss in 5 Minuten erreichbar. Dank der Anbindung an das Verkehrsnetz sind umliegende Einrichtungen und Ziele in München effizient erreichbar.

Objektbeschreibung Diese ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 70 Quadratmetern ein zeitgemäßes Ambiente. Das Objekt befindet sich im ersten Stock eines 1974 errichteten Gebäudes und wurde zuletzt im Jahr 2018 modernisiert, was für einen gepflegten Zustand sorgt. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Etage. Die Wohnung besitzt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC in dem eine Waschmaschine aufgestellt werden kann. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während ein zugehöriger Garagenstellplatz das Parken erleichtert. Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Ausstattung Die Wohnung ist im Wohnzimmer, im Schlafzimmer, im Kinderzimmer und im Flur mit einem hellen Parkettboden ausgestattet. Küche, Bad und WC sind gefliest. Das Wohnzimmer und der Balkon sind nach Süden , das Schlafzimmer nach Norden ausgerichtet. Lage Die Immobilie liegt im Münchner Stadtteil Perlach. Die Lage zeichnet sich durch eine solide Infrastruktur aus, u.a. das PEP Einkaufscenter, das zu Fuss in 15 Minuetn und mit dem Fahrrad in 7 Minuten erreichbar ist und den täglichen Bedarf gut abdeckt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter die U-Bahn-Linie U5 und mehrere Buslinien wie die 55 , 198 und 199 (Haltestelle Sudermannallee) sind zu Fuss in 5 Minuten erreichbar. Dank der Anbindung an das Verkehrsnetz sind umliegende Einrichtungen und Ziele in München effizient erreichbar.