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Sehr Gefällige Gepflegte 3 Zimmer Whg In Ruhiger Lage - In Bogenhausen Ost

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81927

Kaufpreis

530.000 €

3

Zimmer

1

Bad

75 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

7.067 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung BITTE ERSTKONTAKT PER EMAIL Sehr gefällige 3 Zimmer Whg mit 2 Balkonen im 3. Stock einer gepflegten Wohnanlage mit grossen grünen Abstandsflächen gute Raumaufteilung Diele mit Essplatz vor der Küche davor ein kleiner Balkon Wohnzimmer mit Zugang zum grösseren Balkon mit Blick ins Grüne Ausstattung relativ kleines Bad mit Dusche und WC sehr schöne neuwertige Einbauküche Lage Innenstadt Nahe Lage verkehrsgünstig mehrere Bushaltestellen in der Nähe 1 Haltestelle direkt am Haus Sonstiges Die Wohnung wird von der Verkäuferin selbst bewohnt diese plant zum Jahresende oder Anfang 2027 ihren Auszug bis dahin kann Miete bezahlt werden Kaufpreis Wohnung 530.000,- Kaufpreis Stellplatz 20.000, - Besichtigungen nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
530.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 6
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
75 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1967
Energieklasse
C
Heizungsart
FernwäRme

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (53.000 €)
2.266 € / Monat
20% Eigenkapital (106.000 €)
2.014 € / Monat
30% Eigenkapital (159.000 €)
1.762 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,9 % EK-Rendite p.a. · 918 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

530.000 €

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