Großzügiges Haus mit 475 m² Nutzfläche in Radeberg
Besondere Immobilie zum Kauf in Bautzen Kreis, Sachsen · 01454
Kaufpreis
800.000 €
37
Zimmer
3
Bäder
475 m²
Wohnfläche
1995
Baujahr
1.684 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses weitläufige Gebäude in Radeberg erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf einer Fläche von 475 m² insgesamt 37 Räume (inkl. ausgebauter Keller). Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Ausstattung aus und verfügt über drei Badezimmer. Der Bezug ist ab dem 3. Juni 2026 möglich. Ergänzend zu den Innenräumen gehört eine Garage mit 3 Stellplätzen zur Immobilie, die für eine bequeme Unterbringung von Fahrzeugen sorgt. Das großzügige Grundstück umfasst 4000 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (zum Beispiel Gewerbe).
Lage
Das Objekt befindet sich in Radeberg in der Straße An der Ziegelei. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie die umliegenden Versorgungsangebote des täglichen Bedarfs.
Ausstattung
- 3 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Besondere Immobilie
- Kaufpreis
- 800.000 €
- Zimmer
- 37
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 3
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 3.6.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 475 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1995
- Heizungsart
- ÖL
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (80.000 €)
- 3.420 € / Monat
- 20% Eigenkapital (160.000 €)
- 3.040 € / Monat
- 30% Eigenkapital (240.000 €)
- 2.660 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11 % EK-Rendite p.a. · 460 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
800.000 €