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Kompakt und rundum geborgen

Etagenwohnung zum Kauf in Dahme Spreewald Kreis, Brandenburg · 15745

Kaufpreis

314.900 €

2

Zimmer

1

Bad

58 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

5.429 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Kompakt und rundum geborgen Diese Eigentumswohnung überzeugt durch eine übersichtliche Raumstruktur und kurze Wege. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Über den Flur erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Der Wohn‑ und Essbereich bildet den Mittelpunkt und bietet Zugang zum Balkon, der den Wohnraum nach außen ergänzt. Die Küche ist offen zum Wohn‑ und Essbereich gestaltet und funktional eingebunden. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet Platz für Ruhe und Rückzug. Ein Bad mit bodengleicher Dusche sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgen für Komfort und Ordnung im Alltag. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein privates Kellerabteil. Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. Ihre Vorteile im Neubauprojekt Das Quartier Finkengarten bietet Ihnen eine nachhaltige und komfortable Wohnumgebung. Freuen Sie sich auf gemeinschaftliche Grünflächen, Spielplätze und eine energieeffiziente Bauweise, die für Wohlfühlatmosphäre sorgt. Ausstattung - Balkon - bodengleiche Dusche - Abstellraum - Keller Lage Finkengarten liegt ruhig und grün. Das Naturschutzgebiet liegt hinter dem Haus. Zum Dahmeufer sind es 1,5 km. Wildau liegt im Einzugsgebiet der Hauptstadt. Geschäfte, Kitas, Schulen: Alles nah. Zum nächsten Bushalt sind es 350 m und zum S-Bahnhof radeln Sie nur wenige Minuten. Sonstiges Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
314.900 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
Juni 2027

Flächen

Wohnfläche
58 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2027
Heizungsart
Holzpellets

Finanzierung

10% Eigenkapital (31.490 €)
1.346 € / Monat
20% Eigenkapital (62.980 €)
1.197 € / Monat
30% Eigenkapital (94.470 €)
1.047 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 386 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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