EFH mit Souterrain-Wohnung mit Blick über Wiesen und Felder

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Borken Kreis, Nordrhein Westfalen · 46354

Kaufpreis

559.000 €

Zimmer

Bäder

213 m²

Wohnfläche

2005

Baujahr

2.624 €

pro m²

Beschreibung

Auf insgesamt rund 133 m² Wohnfläche stehen Ihnen im Dachgeschoss drei Schlafzimmer und das große Badezimmer mit Eckbadewanne sowie im Erdgeschoss das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, die Küche, das Gäste-WC und ein HW-Bereich mit Zugang zur Garage zur Verfügung. Genießen Sie den weitläufigen Blick aus dem Wohnbereich über die Wiesen und Felder. Die überdachte Terrasse wird im Sommer mit dem einzigartigen Ausblick zum weiteren Wohnzimmer. Der pflegeleicht angelegte Garten verspricht mit einer weiteren Terrasse hohe Aufenthaltsqualität.

Der Kellerbereich wurde im Jahr 2013 genehmigt zu einer weiteren Wohneinheit ausgebaut. Erschlossen wird dieser Wohnbereich über einen separaten Außeneingang, wo angrenzend sich auf gleicher Ebenen auch die Terrasse befindet. Auf rund 80 m² Wohnfläche stehen zwei Schlafräume, der Wohnbereich, die Wohnküche sowie das Badezimmer zur Verfügung. Hier können Ihre Eltern mit einziehen, oder Sie vermieten diesen Bereich und generieren zusätzliche Einnahmen für Ihre Finanzierung. Da dieser Bereich auch aus der Hauptwohnung erschlossen werden kann, ist eine alternative Nutzung für eigenen Wohn- oder auch Hobbyzwecke, wie z. B. eine Sauna, denkbar. Zurzeit wird die Wohnung an Feriengäste vermietet. Des Weiteren befindet sich noch der Technikraum im Kellergeschoss.

Die geräumige Garage bietet ausreichend Platz für PKW, Fahrräder und Gartengeräte. Ein weiterer PKW-Stellplatz befindet sich vor dem Haus.

Zum Jahresende kann das Haus nach Absprache übernommen werden.

Könnte dieses helle und gemütliche Haus Ihr neues Zuhause werden? Dann kontaktieren Sie uns zunächst über das Kontaktformular. Wir stellen Ihnen dann kurzfristig weitere Informationen und die Freigabe zur 360 °-Tour zur Verfügung.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

überdachte Terrasse

Lage Die Gemeinde Südlohn mit ihren insgesamt ca. 9.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Ortsteile Südlohn und Oeding. Die Gemeinde Südlohn ist an der L572 und der B 525 sowie der „Baumwollstraße“ (B70), gelegen. Die A 31 ist schnell über die Anschlussstelle Gescher/Coesfeld erreichbar. Auch das niederländische Autobahnnetz ist in kurzer Entfernung um die N 318/319 an der A 18/A 12 bzw. A 1 erreichbar. Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz bestehen über die Bahnhöfe in Borken und Ahaus. Jeder Ortsteil beheimatet eine eigene Grundschule. Die weiterführenden Schulen befinden sich in den Nachbarorten Stadtlohn, Vreden und Borken (dort u.a. in den Ortsteilen Burlo und Weseke). Angebote der Erwachsenenbildung stellt die Volkshochschule Ahaus auch durch Kurse im Gemeindegebiet zur Verfügung. Die Bücherei Stadtlohn unterhält darüber hinaus in Südlohn und Oeding Zweigstellen. Diverse Sport- und Schützenvereine, der Spielmannszug sowie kulturelle Veranstaltungen sorgen auch in der Freizeit für ausreichend Alternativen. Als Sehenswürdigkeiten sind u.a. die Turmwindmühle Menke und der Herrensitz Haus Lohn erwähnenswert.

Objektbeschreibung Dieses tolle Haus befindet sich in Sackgassenlage am Rande von Südlohn-Oeding in einem ruhigen Wohngebiet. Massiv erstellt wurde das Haus 2004 auf einem 512 m² großem Eigentumsgrundstück und bis jetzt von den Ersteigentümern bewohnt. Auf insgesamt rund 133 m² Wohnfläche stehen Ihnen im Dachgeschoss drei Schlafzimmer und das große Badezimmer mit Eckbadewanne sowie im Erdgeschoss das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, die Küche, das Gäste-WC und ein HW-Bereich mit Zugang zur Garage zur Verfügung. Genießen Sie den weitläufigen Blick aus dem Wohnbereich über die Wiesen und Felder. Die überdachte Terrasse wird im Sommer mit dem einzigartigen Ausblick zum weiteren Wohnzimmer. Der pflegeleicht angelegte Garten verspricht mit einer weiteren Terrasse hohe Aufenthaltsqualität. Der Kellerbereich wurde im Jahr 2013 genehmigt zu einer weiteren Wohneinheit ausgebaut. Erschlossen wird dieser Wohnbereich über einen separaten Außeneingang, wo angrenzend sich auf gleicher Ebenen auch die Terrasse befindet. Auf rund 80 m² Wohnfläche stehen zwei Schlafräume, der Wohnbereich, die Wohnküche sowie das Badezimmer zur Verfügung. Hier können Ihre Eltern mit einziehen, oder Sie vermieten diesen Bereich und generieren zusätzliche Einnahmen für Ihre Finanzierung. Da dieser Bereich auch aus der Hauptwohnung erschlossen werden kann, ist eine alternative Nutzung für eigenen Wohn- oder auch Hobbyzwecke, wie z. B. eine Sauna, denkbar. Zurzeit wird die Wohnung an Feriengäste vermietet. Des Weiteren befindet sich noch der Technikraum im Kellergeschoss. Die geräumige Garage bietet ausreichend Platz für PKW, Fahrräder und Gartengeräte. Ein weiterer PKW-Stellplatz befindet sich vor dem Haus. Zum Jahresende kann das Haus nach Absprache übernommen werden. Könnte dieses helle und gemütliche Haus Ihr neues Zuhause werden? Dann kontaktieren Sie uns zunächst über das Kontaktformular. Wir stellen Ihnen dann kurzfristig weitere Informationen und die Freigabe zur 360 °-Tour zur Verfügung. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - überdachte Terrasse Lage Die Gemeinde Südlohn mit ihren insgesamt ca. 9.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Ortsteile Südlohn und Oeding. Die Gemeinde Südlohn ist an der L572 und der B 525 sowie der „Baumwollstraße“ (B70), gelegen. Die A 31 ist schnell über die Anschlussstelle Gescher/Coesfeld erreichbar. Auch das niederländische Autobahnnetz ist in kurzer Entfernung um die N 318/319 an der A 18/A 12 bzw. A 1 erreichbar. Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz bestehen über die Bahnhöfe in Borken und Ahaus. Jeder Ortsteil beheimatet eine eigene Grundschule. Die weiterführenden Schulen befinden sich in den Nachbarorten Stadtlohn, Vreden und Borken (dort u.a. in den Ortsteilen Burlo und Weseke). Angebote der Erwachsenenbildung stellt die Volkshochschule Ahaus auch durch Kurse im Gemeindegebiet zur Verfügung. Die Bücherei Stadtlohn unterhält darüber hinaus in Südlohn und Oeding Zweigstellen. Diverse Sport- und Schützenvereine, der Spielmannszug sowie kulturelle Veranstaltungen sorgen auch in der Freizeit für ausreichend Alternativen. Als Sehenswürdigkeiten sind u.a. die Turmwindmühle Menke und der Herrensitz Haus Lohn erwähnenswert.