Fünffamilienhaus nebst Remise mit Wohnung + Kapitalanlage +
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Oberhavel Kreis, Brandenburg · 16559
Kaufpreis
570.500 €
3
Zimmer
296 m²
Wohnfläche
1910
Baujahr
1.927 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.
Es handelt sich um ein einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, das über 2 Stockwerke verfügt und vollständig unterkellert ist. Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten variieren zwischen 32 und 64 m², insgesamt ergibt sich eine Wohnfläche von 236,25 m². Zum Anwesen gehört außerdem eine Remise, die über 2 Stockwerke mit Flachdach und einer Wohnfläche von 60 m² verfügt. Des Weiteren gibt es ein Nebengebäude mit Abstellräumen für die Wohnungen. Das Gebäude stammt aus der Zeit um 1910 und wurde im Jahr 1999 einer umfassenden Kernsanierung/Modernisierung unterzogen.
Alle Wohnungen sind vermietet; die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 570.500,00 EUR.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459769.
Sonstiges
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 570.500 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
Flächen
- Wohnfläche
- 296 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1910
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (57.050 €)
- 2.439 € / Monat
- 20% Eigenkapital (114.100 €)
- 2.168 € / Monat
- 30% Eigenkapital (171.150 €)
- 1.897 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,5 % EK-Rendite p.a. · 192 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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