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Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Sonthofen / Stadtnähe

Etagenwohnung zum Kauf in Oberallgäu Kreis, Bayern · 87527

Kaufpreis

450.000 €

3

Zimmer

1

Bad

77 m²

Wohnfläche

2011

Baujahr

5.844 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77,34 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2011. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine hochwertige Ausstattung sowie einen sonnigen Süd-Balkon. Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis vor die Wohnung. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine hochwertige Miele-Einbauküche, Parkettböden, ein modernisiertes Duschbad, ein separates Gäste-WC sowie ein gemauerter Kellerraum. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Sonthofen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Die gepflegte Hausgemeinschaft und die barrierearme Erreichbarkeit machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Ausstattung 77,34 m² Wohnfläche sonniger Süd-Balkon Aufzug Tiefgaragenstellplatz hochwertige Miele-Einbauküche modernisiertes Duschbad Gäste-WC kleine Abstellkammer gemauerter Kellerraum gepflegte Wohnanlage ruhige, dennoch zentrale Lage Lage Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in angenehmer Lage von Sonthofen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im wunderschönen Allgäu sind bequem erreichbar.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
77 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2011
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (45.000 €)
1.924 € / Monat
20% Eigenkapital (90.000 €)
1.710 € / Monat
30% Eigenkapital (135.000 €)
1.496 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,4 % EK-Rendite p.a. · 712 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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