Eine richtig tolle Immobilie

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 74392

Kaufpreis

1.150.000 €

6.5

Zimmer

151 m²

Wohnfläche

2008

Baujahr

7.616 €

pro m²

Beschreibung

Die angrenzende Werkhalle (gesamte Nutzfläche ca 494 m²) fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein – ideal für handwerkliche Tätigkeiten, kreative Berufe oder als Lagerfläche. Alles ist auf kurzen Wegen erreichbar und dennoch klar voneinander getrennt, sodass Wohnen und Arbeiten sich nicht im Weg stehen, sondern perfekt ergänzen. Ein besonderes Highlight stellt die nachhaltige Hackschnitzelheizung dar: Sie sorgt nicht nur für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit, sondern auch für ein gutes Gewissen – denn hier wird auf erneuerbare Energie gesetzt, effizient und zukunftsorientiert.

Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Haus mit Halle – es ist ein Ort mit Charakter, mit Raum für Ideen, für Familie, für Beruf und für Erholung. Wer hier lebt und arbeitet, entscheidet sich bewusst für Lebensqualität, Unabhängigkeit und nachhaltiges Denken. Ein Zuhause, das mitwächst – mit den Menschen, die es gestalten.

Ausstattung

ökologische Heizung
viel Platz
Werkhalle
große Terrasse
großes Grundstück
toller Wohnbereich
Kaminofen

Lage Freudental ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg, Baden-Württemberg, etwa 10 Kilometer westlich von Bietigheim-Bissingen. Eingebettet in die sanften Hügel des Strombergs, ist der Ort von Weinbergen und Wäldern umgeben, die zu Wanderungen und Radtouren einladen. Ein markantes Wahrzeichen ist das Schloss Freudental, ein beeindruckender Barockbau aus dem 18. Jahrhundert, der heute als kulturelles Zentrum dient. Die Geschichte Freudentals ist eng mit der jüdischen Gemeinde verbunden, die im 18. und 19. Jahrhundert einen bedeutenden Teil der Bevölkerung ausmachte. Die ehemalige Synagoge von 1770 beherbergt heute das Pädagogisch-Kulturelle Centrum Ehemalige Synagoge Freudental e.V., das an diese Zeit erinnert. Am nordwestlichen Waldrand befindet sich zudem der jüdische Friedhof. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Wanderwege, die durch die malerische Landschaft des Strombergs führen. Ein besonderes Highlight ist der Weg zum Rotenberg, der vorbei am Katzenbrunnen, der Gauls- und Pfeiferhütte sowie dem sogenannten "Altertum" führt und herrliche Ausblicke bietet. Freudental verbindet auf harmonische Weise historische Sehenswürdigkeiten mit einer reizvollen Natur und lädt Besucher dazu ein, die reiche Geschichte und die landschaftliche Schönheit des Ortes zu entdecken.

Objektbeschreibung Willkommen auf einem Anwesen, das außergewöhnlich viel Raum für Leben, Arbeiten und persönliche Entfaltung bietet. Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit ca 151 m² Wfl. mit angeschlossener Werkhalle liegt eingebettet in ein weitläufiges Grundstück, das sofort ein Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt. Hier lassen sich nicht nur berufliche Träume verwirklichen – auch das Wohnen bekommt eine neue Qualität. Das Haus selbst verbindet eine solide Bauweise mit einem durchdachten, wohnlichen Grundriss, der sowohl Familien als auch Menschen mit dem Wunsch nach Leben und Arbeiten unter einem Dach ideale Möglichkeiten bietet. Große Fenster schaffen helle, freundliche Räume mit Blick ins Grüne, und das großzügige Grundstück bietet Platz für Garten, Spiel, Ruhe oder auch kreative Projekte im Freien. Die angrenzende Werkhalle (gesamte Nutzfläche ca 494 m²) fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein – ideal für handwerkliche Tätigkeiten, kreative Berufe oder als Lagerfläche. Alles ist auf kurzen Wegen erreichbar und dennoch klar voneinander getrennt, sodass Wohnen und Arbeiten sich nicht im Weg stehen, sondern perfekt ergänzen. Ein besonderes Highlight stellt die nachhaltige Hackschnitzelheizung dar: Sie sorgt nicht nur für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit, sondern auch für ein gutes Gewissen – denn hier wird auf erneuerbare Energie gesetzt, effizient und zukunftsorientiert. Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Haus mit Halle – es ist ein Ort mit Charakter, mit Raum für Ideen, für Familie, für Beruf und für Erholung. Wer hier lebt und arbeitet, entscheidet sich bewusst für Lebensqualität, Unabhängigkeit und nachhaltiges Denken. Ein Zuhause, das mitwächst – mit den Menschen, die es gestalten. Ausstattung - ökologische Heizung - viel Platz - Werkhalle - große Terrasse - großes Grundstück - toller Wohnbereich - Kaminofen Lage Freudental ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg, Baden-Württemberg, etwa 10 Kilometer westlich von Bietigheim-Bissingen. Eingebettet in die sanften Hügel des Strombergs, ist der Ort von Weinbergen und Wäldern umgeben, die zu Wanderungen und Radtouren einladen. Ein markantes Wahrzeichen ist das Schloss Freudental, ein beeindruckender Barockbau aus dem 18. Jahrhundert, der heute als kulturelles Zentrum dient. Die Geschichte Freudentals ist eng mit der jüdischen Gemeinde verbunden, die im 18. und 19. Jahrhundert einen bedeutenden Teil der Bevölkerung ausmachte. Die ehemalige Synagoge von 1770 beherbergt heute das Pädagogisch-Kulturelle Centrum Ehemalige Synagoge Freudental e.V., das an diese Zeit erinnert. Am nordwestlichen Waldrand befindet sich zudem der jüdische Friedhof. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Wanderwege, die durch die malerische Landschaft des Strombergs führen. Ein besonderes Highlight ist der Weg zum Rotenberg, der vorbei am Katzenbrunnen, der Gauls- und Pfeiferhütte sowie dem sogenannten "Altertum" führt und herrliche Ausblicke bietet. Freudental verbindet auf harmonische Weise historische Sehenswürdigkeiten mit einer reizvollen Natur und lädt Besucher dazu ein, die reiche Geschichte und die landschaftliche Schönheit des Ortes zu entdecken.