Top gepflegtes Zweifamilienhaus mit 3 Garagen
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71134
Kaufpreis
848.000 €
9.5
Zimmer
2
Bäder
314 m²
Wohnfläche
1981
Baujahr
2.701 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
In schöner und ruhiger Wohnlage von Deufringen bieten wir hier ein top gepflegtes Wohnwunder mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf rund 314 m² Wohnfläche. Ideal als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur alleinigen Nutzung durch eine Familie mit großem Wohnbedarf – hier kommt jeder auf seine Kosten. Das Gebäude wurde in Holzbauweise erstellt und laufend instandgehalten. Solar- und Photovoltaikanlage wurden 2004 installiert, das Bad und WC bereits renoviert und die Fensterverglasung, die Haustür sowie der Pufferspeicher erneuert. Mehrere Zisternen bieten umfangreiche Kapazitäten zum Sammeln von Regenwasser um damit den traumhaft angelegten Garten zu bewässern. Abgerundet wird das traumhafte Wohnangebot von gleich drei Garagen, die alle verbunden sind. Eine davon ist extralang, Starkstrom, Wasseranschluss und elektrischer Torantrieb sind vorhanden.
Interesse? Gerne senden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé zu.
Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 2,38 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.
Heizung/Energieausweis: EVA, 144 kWh/(m²a), E, Holzpellets, Baujahr Gebäude 1981, Baujahr Heizung 2006.
Ausstattung
- 6 Stellplätze
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 848.000 €
- Zimmer
- 9.5
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 6
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- 2026-07-09
Flächen
- Wohnfläche
- 314 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1981
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Holzpellets
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (84.800 €)
- 3.625 € / Monat
- 20% Eigenkapital (169.600 €)
- 3.222 € / Monat
- 30% Eigenkapital (254.400 €)
- 2.820 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 479 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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