Generationenhaus in Darmsheim
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71069
Kaufpreis
749.000 €
8
Zimmer
3
Bäder
193 m²
Wohnfläche
1969
Baujahr
3.881 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
In ruhiger, naturnaher Lage erwartet Sie dieses charmante Generationenhaus mit derzeit zwei Wohneinheiten. Mit insgesamt acht Zimmern bietet das Haus unzählige Möglichkeiten – ideal als Zuhause für die eigene Familie mit zusätzlicher Vermietungsoption, perfekt für ein Mehrgenerationenhaus oder einfach als großzügiger Rückzugsort mit viel Platz für Gäste.
Besonders einladend sind die gemütlichen Kaminöfen im Erd- und Obergeschoss, die an kühlen Tagen für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgen. Ebenso durchdacht ist die Ausstattung mit einer Einzelgarage und einem Doppelcarport, die ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge bieten. Das Haus wurde 2005/2006 umfassend saniert und präsentiert sich heute in bezugsbereitem Zustand. Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie bei einer Besichtigung selbst, wie vielseitig dieses Haus ist. Hier können Sie wohnen, leben, arbeiten und genießen – alles unter einem Dach.
Das Angebot klingt interessant? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 07031 204260.
Energiedaten: EBA, 147,2 kWh/(m²a), Strom, E, Bj. Haus 1969, Bj. Wärmeerzeuger 1997
Provision 2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.
Ausstattung
- 4 Stellplätze
- Saniert
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 749.000 €
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 4
- Zustand
- Saniert
Flächen
- Wohnfläche
- 193 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1969
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Strom
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (74.900 €)
- 3.202 € / Monat
- 20% Eigenkapital (149.800 €)
- 2.846 € / Monat
- 30% Eigenkapital (224.700 €)
- 2.490 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 854 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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