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Modern sanierte Drei-Zimmer-Wohnung in zentraler Wohngegend von Landsberg

Etagenwohnung zum Kauf in Landsberg Am Lech Kreis, Bayern · 86899

Kaufpreis

320.000 €

3

Zimmer

1

Bad

67 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

4.776 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese kürzlich sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung begeistert bereits beim Betreten durch ihren durchdachten Grundriss und ein hervorragendes Raumgefühl. Dank der großzügigen Fensterfronten genießen Sie in allen Wohnräumen ein Maximum an natürlichem Tageslicht. Ein echtes Highlight ist die neuwertige Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und nahtlos an den einladenden Wohnbereich anschließt. Das komplett modernisierte Badezimmer gleicht einer kleinen Wellness-Oase: Es bietet eine stilvolle, bodentiefe Dusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Der gemütliche Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Lage Die Immobilie liegt zentral in Landsberg am Lech am St.-Ulrich-Platz. Die Infrastruktur der Stadt bietet eine gute Anbindung an die tägliche Nahversorgung sowie eine gute Erreichbarkeit von den Geschäften für den täglichen Bedarf. Sonstiges In 2024 wurde die Fassade / Balkone hochwertig saniert.

Ausstattung

  • Saniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
320.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2
Zustand
Saniert
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
Nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
67 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1967
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (32.000 €)
1.368 € / Monat
20% Eigenkapital (64.000 €)
1.216 € / Monat
30% Eigenkapital (96.000 €)
1.064 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 444 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

320.000 €

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