Luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung - ruhig im Innenhof gelegen

Erdgeschosswohnung zum Kauf in München, Bayern · 80802

Kaufpreis

2.499.000 €

Zimmer

Bäder

166 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

15.054 €

pro m²

Beschreibung

Die separate Küche bietet viel Platz sowie eine großzügige Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum. Der angrenzende Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei großzügigen Master-Schlafzimmer:

Das erste Master-Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad mit WC für höchsten Komfort. Das zweite Master-Schlafzimmer bietet eine sehr großzügige Toilette mit Badewanne und WC – ideal für entspannte Wohlfühlmomente. Zusätzlich gibt es ein weiteres geräumiges Schlafzimmer, das flexibel als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Ein weiteres Komfortmerkmal ist das separate Gäste-WC mit Dusche, das für zusätzlichen Komfort sorgt.

Die beiden Balkone mit Südwest- und Südost-Ausrichtung sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen herrlichen Blick in den ruhigen Innenhof. Trotz der urbanen Lage genießen Sie hier eine angenehme Ruheoase inmitten der Stadt.

Hochwertige Materialien und edle Einbauten verleihen der gesamten Wohnung ein erstklassiges Flair. Dank der bodentiefen Fenster genießen Sie eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und ein einzigartiges Wohngefühl.

Ausstattung

166 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung
Hochwertige Einbauküche mit Speisekammer
Großzügiges Wohnzimmer
Drei Schlafzimmer, davon zwei mit eigenem Bad (Dusche oder Badewanne & WC)
Separates Gäste-WC mit Dusche
Zwei Balkone mit Südwest- & Südost-Ausrichtung in den ruhigen Innenhof
Klimaanlage in allen Zimmern
Maßgeschneiderte Möbel & exklusive Designer-Ausstattung
Tiefgarage mit modernem Auto-Aufzug

Lage Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Wohngegenden Münchens – direkt an der Münchner Freiheit im Herzen von Schwabing und dennoch ruhig im Innenhof gelegen. Hier verbindet sich urbanes Leben mit höchster Lebensqualität.

Exzellente Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Station Münchner Freiheit befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Von hier aus erreichen Sie den Marienplatz in nur 5 Minuten. Zudem gibt es zahlreiche Bus- und Tramlinien sowie eine schnelle Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahnen A9 (Flughafen) und A96 (Richtung Westen).

Vielfältige Nahversorgung: Restaurants, Cafés, Supermärkte, Boutiquen und Fitnessstudios befinden sich in unmittelbarer Nähe – perfekt für einen urbanen Lifestyle.

Freizeit & Erholung: Der Englische Garten, einer der größten Stadtparks Europas, ist in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden am Wasser ein.

Objektbeschreibung Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2014 vereint elegantes Design mit höchstem Wohnkomfort. Auf 166 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit maßgefertigten Möbeln und hochwertigen Designer-Stücken. Die separate Küche bietet viel Platz sowie eine großzügige Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum. Der angrenzende Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei großzügigen Master-Schlafzimmer: Das erste Master-Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad mit WC für höchsten Komfort. Das zweite Master-Schlafzimmer bietet eine sehr großzügige Toilette mit Badewanne und WC – ideal für entspannte Wohlfühlmomente. Zusätzlich gibt es ein weiteres geräumiges Schlafzimmer, das flexibel als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein weiteres Komfortmerkmal ist das separate Gäste-WC mit Dusche, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Die beiden Balkone mit Südwest- und Südost-Ausrichtung sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen herrlichen Blick in den ruhigen Innenhof. Trotz der urbanen Lage genießen Sie hier eine angenehme Ruheoase inmitten der Stadt. Hochwertige Materialien und edle Einbauten verleihen der gesamten Wohnung ein erstklassiges Flair. Dank der bodentiefen Fenster genießen Sie eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und ein einzigartiges Wohngefühl. Ausstattung - 166 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung - Hochwertige Einbauküche mit Speisekammer - Großzügiges Wohnzimmer - Drei Schlafzimmer, davon zwei mit eigenem Bad (Dusche oder Badewanne & WC) - Separates Gäste-WC mit Dusche - Zwei Balkone mit Südwest- & Südost-Ausrichtung in den ruhigen Innenhof - Klimaanlage in allen Zimmern - Maßgeschneiderte Möbel & exklusive Designer-Ausstattung - Tiefgarage mit modernem Auto-Aufzug Lage Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Wohngegenden Münchens – direkt an der Münchner Freiheit im Herzen von Schwabing und dennoch ruhig im Innenhof gelegen. Hier verbindet sich urbanes Leben mit höchster Lebensqualität. Exzellente Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Station Münchner Freiheit befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Von hier aus erreichen Sie den Marienplatz in nur 5 Minuten. Zudem gibt es zahlreiche Bus- und Tramlinien sowie eine schnelle Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahnen A9 (Flughafen) und A96 (Richtung Westen). Vielfältige Nahversorgung: Restaurants, Cafés, Supermärkte, Boutiquen und Fitnessstudios befinden sich in unmittelbarer Nähe – perfekt für einen urbanen Lifestyle. Freizeit & Erholung: Der Englische Garten, einer der größten Stadtparks Europas, ist in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden am Wasser ein.