Wohnen mit Weitblick: 2-Zimmerwohnung in der 12. Etage

Etagenwohnung zum Kauf in Pinneberg Kreis, Schleswig Holstein · 25436

Kaufpreis

149.500 €

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

2.411 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Teilmöblierte 2-Zimmerwohnung in der 12. Etage eines Hochhauses mit tollem Weitblick - an guten Tagen bis zur Elbe - zu verkaufen!!

Diese Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Sie eignet sich besonders gut für alleinstehende Personen oder auch Pärchen.

Die Einbauküche inklusive E-Geräten und Einbau-Waschmaschine gehört ebenso zur Wohnung wie eine hochwertige Schrankwand im Wohnzimmer und im Schlafzimmer.

Die Wohnung ist stufenlos zu erreichen, der Fahrstuhl bringt Sie direkt in die 12. Etage.

Momentan ist die Wohnung gut vermietet, könnte aber bei Bedarf auch frei geliefert werden! Interessant für Eigennutzer oder Ihre Familienangehörige!?

Ausstattung

hochwertige Einbauküche inkl. E-Geräten
weiß-gefliestes Duschbad
Einbauschränke im Wohnzimmer und im Schlafbereich
Balkon mit schönem Blick ins Grüne
externer Abstellraum vorhanden

Lage Diese Immobilie befindet sich im Zentrum von Uetersen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte & Apotheken sind fußläufig erreichbar.

Der Autobahnanschluss A23 Tornesch ist ca. 10 Minuten entfernt.

Sonstiges Sie möchten sich wohntechnisch verändern? In dieser Wohnung kann man alt werden! Sie eignet sich sowohl für Selbstnutzer aber auch zur Vermietung!

Sie interessieren sich für diese besondere Wohnung mit Ausblick? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Ihr Ansprechpartner ist Herr Meik Kielau, Telefon 04121-26 11 580.

Objektbeschreibung Teilmöblierte 2-Zimmerwohnung in der 12. Etage eines Hochhauses mit tollem Weitblick - an guten Tagen bis zur Elbe - zu verkaufen!! Diese Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Sie eignet sich besonders gut für alleinstehende Personen oder auch Pärchen. Die Einbauküche inklusive E-Geräten und Einbau-Waschmaschine gehört ebenso zur Wohnung wie eine hochwertige Schrankwand im Wohnzimmer und im Schlafzimmer. Die Wohnung ist stufenlos zu erreichen, der Fahrstuhl bringt Sie direkt in die 12. Etage. Momentan ist die Wohnung gut vermietet, könnte aber bei Bedarf auch frei geliefert werden! Interessant für Eigennutzer oder Ihre Familienangehörige!? Ausstattung - hochwertige Einbauküche inkl. E-Geräten - weiß-gefliestes Duschbad - Einbauschränke im Wohnzimmer und im Schlafbereich - Balkon mit schönem Blick ins Grüne - externer Abstellraum vorhanden Lage Diese Immobilie befindet sich im Zentrum von Uetersen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte & Apotheken sind fußläufig erreichbar. Der Autobahnanschluss A23 Tornesch ist ca. 10 Minuten entfernt. Sonstiges Sie möchten sich wohntechnisch verändern? In dieser Wohnung kann man alt werden! Sie eignet sich sowohl für Selbstnutzer aber auch zur Vermietung! Sie interessieren sich für diese besondere Wohnung mit Ausblick? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Ihr Ansprechpartner ist Herr Meik Kielau, Telefon 04121-26 11 580.

Ausstattung

Aufzug
Gepflegt
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 149.500 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 12
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung!

Flächen

Wohnfläche: 62 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1973
Energieklasse: D
Heizungsart: Erdgas Leicht

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.950 €): 639 € / Monat
20% Eigenkapital (29.900 €): 568 € / Monat
30% Eigenkapital (44.850 €): 497 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,3 % EK-Rendite p.a. · 51 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Wohnen mit Weitblick: 2-Zimmerwohnung in der 12. Etage

Beschreibung

Ausstattung