QQI: Flexibles Wohnraumkonzept an der Isar. Wohngemeinschaft oder Familienheim

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81543

Kaufpreis

479.000 €

2.5

Zimmer

Bad

49 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

9.776 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Erstbezug nach Sanierung:

Diese charmante, sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung in einem 1959 erbauten Mehrfamilienhaus bietet auf 49,25 m² modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.

Der Balkon, welcher zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, lädt zum Entspannen ein. Die lichtdurchfluteten Räume umfassen ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie wie weiteres Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Ankleide oder Gästezimmer eignet.

Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzlichen Stauraum.

Das helle und freundliche Wohnzimmer überzeugt durch große Fensterflächen und den direkten Zugang zum Balkon, wodurch eine einladende Atmosphäre entsteht – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende.

Die Küche wurde im Eingangsbereich geplant. Das durchdachte Design sowie die optimale Raumausnutzung machen das Kochen zu einem Vergnügen und schaffen in den restlichen Räumen Platz zum Leben.

Das stilvolle Badezimmer verfügt über moderne Armaturen und schafft durch die geschmackvolle Gestaltung eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Ausstattung

Hochwertiger Parkett in allen Wohnräumen
Hochwertige Fliesen im Bad
Hochwertige Sanitär- und Badeinrichtung
3-fach verglaste Fenster für optimale Wärmedämmung und Schallschutz
Stilvolle Innentüren
Ein großzügiger Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
...

Lage Die Wohnung liegt in Untergiesing, einer der begehrtesten Lagen Münchens. In nur 3 Minuten erreichen Sie die U-Bahnhaltestelle Candidplatz, die Ihnen schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum bietet. Der nahe Auer Mühlbach und die Isarauen bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, was die Lage sowohl zentral als auch ruhig und grün macht.

Sonstiges Ihr Vertriebsteam der Quattro Quarti Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Sie erreichen uns telefonisch unter der 0171 118 4444 oder per E-Mail (office@quattro-quarti.de).

Objektbeschreibung Erstbezug nach Sanierung: Diese charmante, sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung in einem 1959 erbauten Mehrfamilienhaus bietet auf 49,25 m² modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Der Balkon, welcher zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, lädt zum Entspannen ein. Die lichtdurchfluteten Räume umfassen ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie wie weiteres Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Ankleide oder Gästezimmer eignet. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzlichen Stauraum. Das helle und freundliche Wohnzimmer überzeugt durch große Fensterflächen und den direkten Zugang zum Balkon, wodurch eine einladende Atmosphäre entsteht – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende. Die Küche wurde im Eingangsbereich geplant. Das durchdachte Design sowie die optimale Raumausnutzung machen das Kochen zu einem Vergnügen und schaffen in den restlichen Räumen Platz zum Leben. Das stilvolle Badezimmer verfügt über moderne Armaturen und schafft durch die geschmackvolle Gestaltung eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ausstattung - Hochwertiger Parkett in allen Wohnräumen - Hochwertige Fliesen im Bad - Hochwertige Sanitär- und Badeinrichtung - 3-fach verglaste Fenster für optimale Wärmedämmung und Schallschutz - Stilvolle Innentüren - Ein großzügiger Balkon mit Süd-West-Ausrichtung - ... Lage Die Wohnung liegt in Untergiesing, einer der begehrtesten Lagen Münchens. In nur 3 Minuten erreichen Sie die U-Bahnhaltestelle Candidplatz, die Ihnen schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum bietet. Der nahe Auer Mühlbach und die Isarauen bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, was die Lage sowohl zentral als auch ruhig und grün macht. Sonstiges Ihr Vertriebsteam der Quattro Quarti Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Sie erreichen uns telefonisch unter der 0171 118 4444 oder per E-Mail (office@quattro-quarti.de).