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3-Zi.-Maisonette-ETW

Wohnung zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32105

Kaufpreis

325.000 €

3

Zimmer

119 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

2.731 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese bildschöne 3-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung beschert Ihnen in unmittelbarer Nachbarschaft zum Kurpark von Bad Salzuflen, eine der ersten Wohnlagen des Kurortes, in einer reinen Anliegerstraße, als Stichstraße, Wohnen auf höchstem Niveau. Von hieraus erreichen Sie alles ganz fix fußläufig, in nur wenigen Gehminuten: den Kurpark, die Gradierwerke, die Fußgängerzone, die Innenstadt, die VitaSol Therme etc. pp. Die Wohnung befindet sich in einer äußerst gepflegten, kleinen Anlage. Sie bietet auf fast 120 m² Wohn-/Nutzfläche den stets gewünschten Platz für Sie und Ihre Lieben. Dabei stellen die zwei Balkone bzw. Loggia ein besonderes Highlight dar, bescheren Ihnen diese doch an sonnigen Tagen die stets gewünschten Rückzugsorte zum Entspannen. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis eingespeist ist und für bequemes Parken zu jeder Jahreszeit sorgt. Aufteilung 2. Obergeschoss Großzügiges Wohn-/ Esszimmer, mit Zugang zum Balkon mit Markise. Küche, mit Zugang zur Loggia. Gäste-WC. Flur. Maisonette Schlafzimmer. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Badezimmer, mit Dusche, Badewanne, WC und Bidet. Abstellraum. Flur. Zusätzlich sind ca. 30 m² Wfl./Nfl. Ausbaureserve im Spitzboden vorhanden. 1 Kfz-Tiefgaragenstellplatz Nr. 13 1 Kellerraum Gemeinschaftlicher Wasch-/ Trockenraum

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
119 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1993
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (32.500 €)
1.389 € / Monat
20% Eigenkapital (65.000 €)
1.235 € / Monat
30% Eigenkapital (97.500 €)
1.081 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 191 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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