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Sofort einziehen und dann Ruhe und Ausblick ! Helle und schöne Balkonwohnung in Fellbach-Schmiden

Etagenwohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 70736

Kaufpreis

219.000 €

3

Zimmer

1

Bad

66 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

3.318 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Investieren oder selbst einziehen? In Fellbach Schmiden in diese Eigentumswohnung in einer ruhigen Anliegerstraße bereit für Ihre Planung. Die Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet hell und sonnig. Sie werden den Wert schätzen und können sofort einziehen oder als solide Kapitalanlage vermieten. Die Zimmer sind geräumig und mit großen Fenstern verbaut um viel Licht und Sonne in die Räume zu lassen. Balkon und Tageslichtbad sind in dieser Stadtwohnung neben der ruhigen Lage ein weiterer Pluspunkt. Durch den Hausmeisterservice haben Sie als Eigentümer einen weiteren Mehrwert. Zwei getrennte Kellerräume und ein Bühnenraum gehören noch als zusätzliches Extra zu der Wohnung. Wenn Sie eine solide Kapitalanlage suchen, oder in Ihre eigenes Eigentum wollen, das mit Sorgfalt gepflegt und genutzt wird, dann investieren Sie hier richtig! Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage Frei und zum einziehen bereit Sonnenbalkon mit Markise Tageslichtbad ruhige Stadtwohnung 2 Kellerräume Abstellraum in der Wohnung Hausmeisterservice Waschküche mit Trockneranschluss Fahrradraum Lage * Öffentliche Verkehrsmittel, die S-Bahn-Station sowie auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten von Fellbach sind damit in wenigen Gehminuten erreichbar. * Schulen in unmittelbarer Nähe. * Fellbach ist eine Stadt mit einem vielseitigen Angebot für Sport und Freizeit. * Mit den S-Bahnlinien S2/S3 und der Stadtbahnlinie U1 ist eine schnelle Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart und deren Hauptbahnhöfe gewährleistet. Der Flughafen Stuttgart ist etwa 25 km entfernt. Sonstiges Kunststofffenster ca. 2001 Heizung und Bad 2007/2008 Einbauküche Bühnenraum Mehrfamilienhaus in einer Anliegerstraße

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2 von 4
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
66 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1961
Energieklasse
G
Heizungsart
Gas, ÖL

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.900 €)
936 € / Monat
20% Eigenkapital (43.800 €)
832 € / Monat
30% Eigenkapital (65.700 €)
728 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 201 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

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