Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Top-Lage! Modernisierte 3-Zimmer Wohnung in der Leopoldstraße

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80804

Kaufpreis

780.000 €

3

Zimmer

80 m²

Wohnfläche

1951

Baujahr

9.750 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage in München Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Die Wohnung eignet sich hervorragend als komfortables Zuhause für Singles, Paare oder als solide Kapitalanlage. Ausstattung Die Wohnung bietet: 3 helle Zimmer mit großzügigen Grundrissen Moderner Balkon – ideal zum Entspannen oder als grüne Oase Einbauküche – funktional und stilvoll eingerichtet Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger, gut angebundener Lage Ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Lage Die Wohnung liegt zentral in Schwabing, einem bekannten Stadtteil von München. Die Leopoldstraße bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch Besorgungen des täglichen Bedarfs und Ziele im Stadtgebiet schnell erreichbar sind. Sonstiges Für weitere Informationen, Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
780.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Stellplätze
0
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
01.07.2026

Flächen

Wohnfläche
80 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1951
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (78.000 €)
3.335 € / Monat
20% Eigenkapital (156.000 €)
2.964 € / Monat
30% Eigenkapital (234.000 €)
2.594 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,3 % EK-Rendite p.a. · 1.507 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in München

Heller Wohntraum im Dachgeschoss

Heller Wohntraum im Dachgeschoss

2274 m²

812.600 €

Schickes Apartment in bester Lage mit kurzfristigem Wertsteigerungspotential

Schickes Apartment in bester Lage mit kurzfristigem Wertsteigerungspotential

1124 m²

233.000 €

Mein Zuhause mit Innenhofblick

Mein Zuhause mit Innenhofblick

1146 m²

448.600 €

Super sonnige und außergewöhnliche Wohnung auf zwei Etagen mit Premiumausstattung - und bezugsfertig

Super sonnige und außergewöhnliche Wohnung auf zwei Etagen mit Premiumausstattung - und bezugsfertig

42121 m²

1.139.000 €

2,5, ZKB Balkon über den Dächern Münchens bezugsfrei

2,5, ZKB Balkon über den Dächern Münchens bezugsfrei

2165 m²

450.000 €

Frisch renovierte 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon in München Sendling-Westpark

Frisch renovierte 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon in München Sendling-Westpark

1155 m²

440.000 €

80538 München-Lehel .Sanierungsbedürftig für Direktankäufer/Bestandsinvestoren

80538 München-Lehel .Sanierungsbedürftig für Direktankäufer/Bestandsinvestoren

1167 m²

674.100 €

„The Seven“: Exzellente 2-Zimmer-Wohnung mit eleganter Ausstattung und Concierge-Service in Toplage

„The Seven“: Exzellente 2-Zimmer-Wohnung mit eleganter Ausstattung und Concierge-Service in Toplage

1162 m²

1.520.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

780.000 €

Anfragen