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Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse

Etagenwohnung zum Kauf in Dahme Spreewald Kreis, Brandenburg · 15745

Kaufpreis

579.900 €

5

Zimmer

2

Bäder

116 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

4.999 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse Ideal für Familien – moderner Wohnkomfort mit fünf Zimmern und Fußbodenheizung. In Ihrer neuen, barrierefreien Wohnung im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur aus in den großzügigen Wohn-Essbereich mit zusätzlicher praktischer Arbeitsecke. Auch die Gartenterrasse erreichen Sie von hier aus. Gleich um die Ecke wartet die offene Küche auf Ihre Kochkünste. Vier weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinder- oder Gästezimmer, aber auch als Hobbyraum oder abschließbares Homeoffice. Zwei komfortable Bäder mit Badewanne und bodengleicher Dusche sorgen auch bei größeren Familien für einen entspannten Alltag. Ein praktischer Abstellraum ergänzt den Stauraum im Keller und rundet das Angebot ab. Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. Ihre Vorteile im Neubauprojekt Das Quartier Finkengarten bietet Ihnen eine nachhaltige und komfortable Wohnumgebung. Freuen Sie sich auf gemeinschaftliche Grünflächen, Spielplätze und eine energieeffiziente Bauweise, die für Wohlfühlatmosphäre sorgt. Ausstattung - Terrasse - Garten - Keller - Fußbodenheizung - bodengleiche Dusche - Badewanne - Handtuchheizkörper - bodentiefe Fenster - barrierefrei Lage Finkengarten liegt ruhig und grün. Das Naturschutzgebiet liegt hinter dem Haus. Zum Dahmeufer sind es 1,5 km. Wildau liegt im Einzugsgebiet der Hauptstadt. Geschäfte, Kitas, Schulen: Alles nah. Zum nächsten Bushalt sind es 350 m und zum S-Bahnhof radeln Sie nur wenige Minuten. Sonstiges Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
579.900 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Etage
0 von 3
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
Juni 2027

Flächen

Wohnfläche
116 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2027
Heizungsart
Holzpellets

Finanzierung

10% Eigenkapital (57.990 €)
2.479 € / Monat
20% Eigenkapital (115.980 €)
2.204 € / Monat
30% Eigenkapital (173.970 €)
1.928 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 664 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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