3-ZKBB in Brake mit Fahrstuhl und Garage
Etagenwohnung zum Kauf in Bielefeld, Nordrhein Westfalen · 33729
Kaufpreis
309.000 €
3
Zimmer
1
Bad
106 m²
Wohnfläche
2006
Baujahr
2.915 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in der Stedefreunder Straße in Bielefeld-Brake.
Die ca. 106 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort und eine praktische Raumaufteilung. Zudem gehört noch ein Garagenstellplatz.
Derzeit ist die Wohnung bis zum 31.07.2026 vermietet.
Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Auch die gute Verkehrsanbindung in Richtung Innenstadt und A2 macht den Standort besonders attraktiv.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 309.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 01.08.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 106 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2006
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Erdgas Schwer
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (30.900 €)
- 1.321 € / Monat
- 20% Eigenkapital (61.800 €)
- 1.174 € / Monat
- 30% Eigenkapital (92.700 €)
- 1.027 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 218 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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