ZWEIFAMILIENHAUS - Siedlungslage und hochwertige Ausstattung

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Landshut Kreis, Bayern · 84149

Kaufpreis

648.000 €

Zimmer

Bäder

175 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

3.703 €

pro m²

Beschreibung

Eine separate Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familie, Gäste oder Vermietung. Der effiziente Brennwertkessel sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort.

Garage und Stellplätze bieten ausreichend Parkraum. Gartenhaus, Außenküche und Sauna machen das Zuhause zu einem Ort der Entspannung und des Genießens – mit viel Raum für individuelle Gestaltung.

Ausstattung Freistehendes Zweifamilienhaus Einliegerwohnung im Untergeschoss Offene Raumgestaltung Helle, lichtdurchflutete Wohnräume Hochwertige Ausstattung Große Fensterflächen Effiziente Heizungsanlage Sauna Gartenhaus Außenküche Garage mehrere Außenstellplätze

Ruhige Wohnlage am Stadtrand

Lage Das Haus befindet sich in einer äußerst ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, fernab vom städtischen Lärm, und bietet eine Atmosphäre der Entspannung und Privatsphäre. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche Gemeinschaft und eine malerische Umgebung aus, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einlädt. Der Marktplatz mit seiner einzigartigen Topografie und historischem Ensemble, die dominierende Pfarrkirche St. Peter, das Freilichtmuseum mit zahlreichen Kunstwerken von Professor Brenninger, der Vilstalradweg inmitten der schönen Landschaft und vieles mehr ist immer wieder einen Besuch des Marktes wert. Am Schnittpunkt der Landkreise Landshut (ca. 30 km), Erding (ca. 35 km) und Mühldorf am Inn (ca. 30 km) bietet die Gemeinde eine hervorragende Wohn- und Freizeitqualität. Auch von der guten Anbindung zum Flughafen München (ca. 50 km) profitieren die Bewohner.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Maximilian Klingseis Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden Tel.: +49 160 1479601 Email: m.klingseis@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Objektbeschreibung In ruhiger Stadtrandlage von Velden präsentiert sich dieses freistehende Zweifamilienhaus mit großzügigem Raumangebot und vielseitigem Potenzial. Offene, lichtdurchflutete Wohnbereiche, hochwertige Ausstattung und große Fenster schaffen ein modernes Wohngefühl. Eine separate Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familie, Gäste oder Vermietung. Der effiziente Brennwertkessel sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort. Garage und Stellplätze bieten ausreichend Parkraum. Gartenhaus, Außenküche und Sauna machen das Zuhause zu einem Ort der Entspannung und des Genießens – mit viel Raum für individuelle Gestaltung. Ausstattung Freistehendes Zweifamilienhaus Einliegerwohnung im Untergeschoss Offene Raumgestaltung Helle, lichtdurchflutete Wohnräume Hochwertige Ausstattung Große Fensterflächen Effiziente Heizungsanlage Sauna Gartenhaus Außenküche Garage mehrere Außenstellplätze Ruhige Wohnlage am Stadtrand Lage Das Haus befindet sich in einer äußerst ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, fernab vom städtischen Lärm, und bietet eine Atmosphäre der Entspannung und Privatsphäre. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche Gemeinschaft und eine malerische Umgebung aus, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einlädt. Der Marktplatz mit seiner einzigartigen Topografie und historischem Ensemble, die dominierende Pfarrkirche St. Peter, das Freilichtmuseum mit zahlreichen Kunstwerken von Professor Brenninger, der Vilstalradweg inmitten der schönen Landschaft und vieles mehr ist immer wieder einen Besuch des Marktes wert. Am Schnittpunkt der Landkreise Landshut (ca. 30 km), Erding (ca. 35 km) und Mühldorf am Inn (ca. 30 km) bietet die Gemeinde eine hervorragende Wohn- und Freizeitqualität. Auch von der guten Anbindung zum Flughafen München (ca. 50 km) profitieren die Bewohner. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Maximilian Klingseis Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden Tel.: +49 160 1479601 Email: m.klingseis@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH