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Erdgeschosswohnung mit 4 Zimmern,Terrasse und Gartenanteil

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Olpe Kreis, Nordrhein Westfalen · 57439

Kaufpreis

289.500 €

4

Zimmer

1

Bad

102 m²

Wohnfläche

2008

Baujahr

2.838 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit ca. 102,2 m² Wohnfläche, einer familienfreundlichen Aufteilung und einer Terrasse. Perfekt für Eigennutzer mit Platzbedarf oder als solide Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten. Mit 4 Zimmern auf ca. 102,2 m² Wohnfläche und einer Terrasse bietet sie ein komfortables Zuhause. Durchdachte Grundrisse und helle Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ausstattung - Wohnfläche: ca. 102 m² - 4 Zimmer - Terrasse – ideal zum Entspannen - Kunststofffenster, 2-fach verglast - Gaszentralheizung aus 2008 - Ruhige und gepflegte Wohneinheit mit nur 5 Parteien - Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich - Carport - Kostenpunkt 10.000€ Lage Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Attendorn, eingebettet in ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe und bequem erreichbar. Sonstiges Weitere Informationen, Grundrisse und Fotos zu dieser und anderen Immobilien finden Sie auf kominos-immobilien.de Sie haben Fragen zur Finanzierung / Förderfähigkeit... Sprechen Sie uns an. Wir prüfen die Möglichkeit auf Finanzierung/Förderung für Sie. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie auch persönlich vor. Rufen Sie mich unter 02722 - 6378660 an und vereinbaren Sie Ihren Informationstermin!

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
289.500 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
102 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2008
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (28.950 €)
1.238 € / Monat
20% Eigenkapital (57.900 €)
1.100 € / Monat
30% Eigenkapital (86.850 €)
963 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 190 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

289.500 €

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