Familienfreundliches Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Marbach!

Reihenmittelhaus zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 71672

Kaufpreis

450.000 €

Zimmer

126 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

3.571 €

pro m²

Beschreibung

Lage Hoch über dem Neckar, reizvoll umgeben von Weinbergen und Obstgärten, liegt rund 20 km nördlich von Stuttgart die Schillerstadt Marbach am Neckar. Das zum Verkauf kommende Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Die Innenstadt mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Banken, Restaurants, Cafés und einer Postfiliale sowie mehrere Ärzte und Zahnärzte sind bequem zu Fuß zu erreichen. Mit dem größten Gymnasium Baden-Württembergs, dem Bildungszentrum (Haupt- und Realschule), einer Grundschule sowie einer Förderschule erfüllt Marbach seine Aufgaben als Schulstadt für das nähere und weitere Umland. Letztendlich besticht die Schillerstadt durch ihre historische unter Denkmalschutz stehende Altstadt und dem Flair einer gepflegten schwäbischen Kleinstadt. Ludwigsburg erreichen Sie mit der S-Bahn in nur wenigen Minuten und die Fahrzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof beträgt 27 min.

Sonstiges Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft: Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

Objektbeschreibung In attraktiver und gefragter Wohnlage von Marbach am Neckar erwartet Sie dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit viel Potenzial und einem durchdachten Raumangebot. Auf rund 126 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice bieten. Das ca. 211 m² große Grundstück umfasst neben dem Haus auch die Fläche der angrenzenden Garage, die sich direkt neben beziehungsweise im Bereich der Reihenhausanlage befindet. Ein angenehmer Gartenbereich lädt zum Entspannen ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Im Jahr 2003 wurde die Immobilie liebevoll renoviert. In diesem Zuge wurden die Einbauküche installiert sowie das Badezimmer und das Gäste-WC umfassend modernisiert. Die Immobilie präsentiert sich dadurch in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die Heizungsanlage sowie das Dach stammen noch aus dem Baujahr des Hauses. Auch die Elektrik befindet sich überwiegend im Ursprungszustand, wurde jedoch teilweise bereits überarbeitet. Damit bietet sich Käufern die Möglichkeit, zukünftige Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen zu planen und umzusetzen. Aktuell wird das Haus vom Eigentümer selbst bewohnt, kann jedoch nach Absprache übernommen werden. Überzeugen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie in begehrter Lage von Marbach am Neckar – wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Lage Hoch über dem Neckar, reizvoll umgeben von Weinbergen und Obstgärten, liegt rund 20 km nördlich von Stuttgart die Schillerstadt Marbach am Neckar. Das zum Verkauf kommende Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Die Innenstadt mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Banken, Restaurants, Cafés und einer Postfiliale sowie mehrere Ärzte und Zahnärzte sind bequem zu Fuß zu erreichen. Mit dem größten Gymnasium Baden-Württembergs, dem Bildungszentrum (Haupt- und Realschule), einer Grundschule sowie einer Förderschule erfüllt Marbach seine Aufgaben als Schulstadt für das nähere und weitere Umland. Letztendlich besticht die Schillerstadt durch ihre historische unter Denkmalschutz stehende Altstadt und dem Flair einer gepflegten schwäbischen Kleinstadt. Ludwigsburg erreichen Sie mit der S-Bahn in nur wenigen Minuten und die Fahrzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof beträgt 27 min. Sonstiges Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft: Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.