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Ihr Feriendomizil im Allgäu – Wohlfühlwohnung in traumhafter Sonnenlage im Honigdorf Seeg

Wohnung zum Kauf in Ostallgäu Kreis, Bayern · 87637

Kaufpreis

185.000 €

2

Zimmer

1

Bad

65 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

2.846 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie suchen ein stilvolles Feriendomizil für sich und Ihre Familie – einen Ort der Ruhe, Erholung und Naturverbundenheit in absolut idyllischer Lage? Dann wird Sie dieses außergewöhnliche Immobilienangebot begeistern. Die sehr gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1975 in solider Massivbauweise errichteten und hervorragend gepflegten Mehrfamilienhauses im malerischen Luftkurort Seeg – dem Logenplatz vor den Allgäuer und Tannheimer Alpen. Seeg zählt zu den schönsten Erholungsorten des Allgäus und verbindet auf einzigartige Weise Naturidylle, Ruhe und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die lebendige Gemeinde bietet mit ihrer traumhaften Panoramalandschaft, den imposanten Gipfeln der Allgäuer Bergwelt und ihrer intakten Natur beste Voraussetzungen für entspannte Urlaubstage oder erholsame Auszeiten vom Alltag. Ob Wandern, Radfahren, Nordic Walking, Inlineskaten, Langlaufen, alpiner Wintersport oder gemütliche Spaziergänge zu herrlichen Aussichtspunkten – hier genießen Sie nahezu unbegrenzte Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Als anerkannter Luftkurort liegt Seeg auf einer Höhenlage zwischen 850 und 1.000 Metern an der Sonnenseite des Allgäuer Voralpen-, Wald- und Wiesenlandes. Die Gemeinde befindet sich an der berühmten Romantischen Straße und in unmittelbarer Nähe der weltbekannten Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau. Zwischen grünen Wäldern, blühenden Wiesen und kristallklaren Seen erleben Sie hier eine außergewöhnliche Lebensqualität, die Jung und Alt gleichermaßen begeistert. Mit rund 3.100 Einwohnern verfügt Seeg über eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie einem Bahnhof, den Sie bequem in etwa zehn Gehminuten erreichen. Die historische Altstadt von Füssen liegt nur rund 15 Kilometer entfernt. Die vollständig möblierte Wohnung überzeugt durch ihren guten Pflegezustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Helle, freundliche Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die zwei sonnigen Balkone mit herrlichem, unverbaubarem Panoramablick, die zum Entspannen und Genießen einladen. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über ein direkt angrenzendes en-suite-Badezimmer. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben ist, dass sämtliche Räume und beide Bäder über Tageslichtfenster verfügen – ein seltenes Qualitätsmerkmal, das für ein besonders angenehmes Wohngefühl sorgt. Selbstverständlich erreichen Sie Ihre neue Eigentumswohnung barrierefrei und bequem über einen modernen Aufzug. Ein zusätzlicher Komfortvorteil bietet das im Erdgeschoss befindliche Landhotel Seeg, dessen Schwimmbad gegen eine Tagesgebühr mitgenutzt werden kann und Ihren Aufenthalt noch angenehmer gestaltet. Diese Immobilie eignet sich ideal als: • exklusiver Zweitwohnsitz • stilvolle Ferienimmobilie für die ganze Familie • wertbeständige Kapitalanlage in begehrter Allgäuer Lage Eine seltene Gelegenheit, sich ein eigenes Stück Allgäuer Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Deutschlands zu sichern.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
185.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 4
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
65 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1975
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.500 €)
791 € / Monat
20% Eigenkapital (37.000 €)
703 € / Monat
30% Eigenkapital (55.500 €)
615 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 122 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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