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Exklusives Wohnen im AXIS Tower – lichtverwöhnte Drei-Zimmer-Wohnung mit Concierge-Service

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60486

Kaufpreis

840.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

116 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

7.241 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese stilvolle Eigentumswohnung befindet sich im AXIS, einem modernen Wohnensemble im Frankfurter Europaviertel. Das im Jahr 2016 errichtete Gebäude verbindet zeitgemäße Architektur mit hohem Wohnkomfort und bietet ein urbanes Wohnumfeld mit besonderen Annehmlichkeiten wie einem Concierge-Service. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt zudem für komfortables Parken direkt im Gebäude. Ein Atriumgarten bildet das zentrale, ruhige Herzstück des Komplexes und sorgt für eine grüne, helle Atmosphäre trotz der innerstädtischen Lage im Europaviertel. Die Wohnung im sechsten Obergeschoss besticht durch eine helle und offene Raumgestaltung. Großzügige Fensterflächen schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und verleihen den Räumen eine angenehme Großzügigkeit. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Südausrichting, der zusätzlichen Raum für entspannte Momente im Freien schafft. Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und bietet dadurch eine komfortable Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine hochwertige Ausstattung und die durchdachte Gestaltung der Wohnräume unterstreichen den modernen Charakter dieser Wohnung und schaffen ein stilvolles Zuhause mit urbanem Wohngefühl. Ausstattung _ drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer _ Einbauküche mit allen elektrischen Geräten _ ein Bad en Suite mit Badewanne und Dusche _ ein Duschbad _ ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss _ Eichenparkettboden _ Fußbodenheizung _ Fenster mit elektrischen Rollläden _ Südbalkon _ Videogegensprechanlage _3-fach verglaste Fenster mit integriertem Sonnenschutz _ Personenaufzug _ Keller _ Fahrradabstellraum _ Tiefgaragenstellplatz _ Hundewaschplatz _ Concierge Service Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des modernen Frankfurter Europaviertels. Das Quartier hat sich in den vergangenen Jahren zu einem lebendigen und urbanen Stadtteil entwickelt und verbindet modernes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Auch das beliebte Skyline Plaza mit seinen zahlreichen Geschäften, gastronomischen Angeboten und Fitnessmöglichkeiten ist bequem fußläufig erreichbar. Für Erholung im Grünen sorgt der nahegelegene Europagarten, der mit seinen großzügigen Grünflächen und Spazierwegen zum Verweilen einlädt. Zahlreiche Straßenbahnlinien (11,16,17,21), S-Bahnlinien (S3 und S6) sowie der U-Bahn-Linie U4 und den Buslinien 32, 46 und 50 binden perfekt an die City an. Auch der Frankfurter Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A5 und A648, sodass auch der Frankfurter Flughafen in etwa 15 Fahrminuten erreichbar ist.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
840.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
6 von 20
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
116 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2016
Energieklasse
C
Heizungsart
FernwäRme

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (84.000 €)
3.591 € / Monat
20% Eigenkapital (168.000 €)
3.192 € / Monat
30% Eigenkapital (252.000 €)
2.793 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,9 % EK-Rendite p.a. · 1.470 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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