Einfamilienhaus Mit Wintergarten & Pv
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Grafschaft Bentheim Kreis, Niedersachsen · 49835
Kaufpreis
339.000 €
6
Zimmer
142 m²
Wohnfläche
1989
Baujahr
2.387 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Wietmarschen bietet mit 6 Zimmern und ca. 142 m² Wohnfläche viel Raum für Familien und alle, die Platz lieben. Auf dem 826 m² großen Grundstück genießen Sie Garten, Freizeit und Erholung – ein echter Rückzugsort. Der helle Wintergarten lädt zu entspannten Stunden zu jeder Jahreszeit ein. Ausgebautes zweites Dachgeschoss für Homeoffice, Hobby oder Gäste. Photovoltaik (ca. 9 kWh) und Warmwasserkollektoren, Wallbox vorhanden. Öl-Heizung kombiniert mit Stückholzkessel. Garage mit elektrischem Rolltor.
- großzügiges Grundstück mit viel Platz für Garten,Freizeit und Erholung
- heller Wintergarten- ideal für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit
- Warmwasserkollektoren auf dem Dach sowie eine Photovoltaikanlage mit ca. 9kwh
- ausgebautes zweites Dachgeschoss, viel Platz für eigene Ideen
- Wallbox für Elektrofahrzeuge bereits vorhanden
- Öl-Heizung kombiniert mit Stückholzkessel
- Garage mit elektrischem Rolltor
- ideal für Familien
- Rückzugsort
- und, und, und ...
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Lage
zentral in Wietmarschen-Lohne
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 339.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Stellplätze
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 142 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1989
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- ÖL
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (33.900 €)
- 1.449 € / Monat
- 20% Eigenkapital (67.800 €)
- 1.288 € / Monat
- 30% Eigenkapital (101.700 €)
- 1.127 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 108 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
339.000 €