Neubau Wohnung als Kapitalanlage | Investment mit Zukunft
Wohnung zum Kauf in Rosenheim, Bayern · 83022
Kaufpreis
436.000 €
1
Zimmer
1
Bad
44 m²
Wohnfläche
2026
Baujahr
9.909 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
KAPITALANLAGE-IMMOBILIE IM ZENTRUM VON REGENSBURG:
Ihre Vorteile:
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Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 436.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 2026
Flächen
- Wohnfläche
- 44 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2026
- Heizungsart
- ErdwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (43.600 €)
- 1.864 € / Monat
- 20% Eigenkapital (87.200 €)
- 1.657 € / Monat
- 30% Eigenkapital (130.800 €)
- 1.450 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,1 % EK-Rendite p.a. · 720 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
436.000 €