4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Südbalkon

Maisonette zum Kauf in München, Bayern · 80939

Kaufpreis

595.000 €

Zimmer

Bad

86 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

6.919 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Größe: Vier-Zimmer-Wohnung, 86 qm Baujahr: 1985

Die Wohnung liegt im dritten / vierten Stock, Maisonettewohnung, ohne Lift, Gasheizung im Keller. Wohnfläche 86 m², Nutzfläche 95m²

Zur Wohnung gehören  ein Kellerabteil,  ein klassischer Tiefgaragenstellplatz (gesamter TG-Bereich vor zwei Jahren saniert),  ein Südbalkon,  ein schöner, ruhiger Garten auf der Rückseite,  im Keller ein großer Wasch-Trockenraum mit Geräten  Fahrradabstellplätze überdacht

Dritter Stock: (Zwei Zimmer)  Eingang und Flur  Bad mit Fenster  Wohnzimmer mit integrierter offener Küche  Zimmer mit Fensterfront zur Südseite und mit Balkon, vom Flur geht
die Treppe in den vierten Stock

Vierter Stock: (Zwei Zimmer)  Verbindungs-Flur zwischen den beiden Zimmern  zwei Zimmer, eines mit Außentür zum Hausflur  Eine Toilette / Waschbecken ohne Fenster  Abstellkammer

Verkehrs-Anbindung:  Zur U-Bahn U6 (Klinikum Großhadern bis Garching Forschungszentrum) sind es 5 Minuten zu Fuß,

Zur Wohnqualität:  Die Wohnlage ist ruhig, ein normal gewachsener alter Stadtteil, der sich gut entwickelt hat dank U-Bahn, BMW und Garching.  Das Haus ist wirklich solide gebaut.  Nebenstraße, keine Durchgangsstraße.  In der Nähe befinden sich Schulen, Einzelhandel, Lokale, Bäckerei und Ärzte  7 Minuten zu Fuß zum Englischen Garten Nordteil, dort ist der
Aumeister-Biergarten und der Bayerische Rundfunk.  Viele Bewohner der Anlage sind Eigentümer.  Wir haben eine gute Hausverwaltung, seit Jahrzehnten dieselbe.  Das Hausmeister-Ehepaar (wohnt im Haus) ist sehr tüchtig und wirklich nett.  Das Klima im Haus mit den Mitbewohnern ist sehr gut, viele sind bei
BMW und den diversen Einrichtungen und Firmen in Garching.  Direkt nebenan ist das "Metropol-Theater", klein und anspruchsvoll, bei Events mit kleiner Abend-Gastronomie innen und außen.

Expose auf Anfrage

Lage ruhige Seitenstraße, 400 Meter zur U-Bahn

Objektbeschreibung Größe: Vier-Zimmer-Wohnung, 86 qm Baujahr: 1985 Die Wohnung liegt im dritten / vierten Stock, Maisonettewohnung, ohne Lift, Gasheizung im Keller. Wohnfläche 86 m², Nutzfläche 95m² Zur Wohnung gehören  ein Kellerabteil,  ein klassischer Tiefgaragenstellplatz (gesamter TG-Bereich vor zwei Jahren saniert),  ein Südbalkon,  ein schöner, ruhiger Garten auf der Rückseite,  im Keller ein großer Wasch-Trockenraum mit Geräten  Fahrradabstellplätze überdacht Dritter Stock: (Zwei Zimmer)  Eingang und Flur  Bad mit Fenster  Wohnzimmer mit integrierter offener Küche  Zimmer mit Fensterfront zur Südseite und mit Balkon, vom Flur geht die Treppe in den vierten Stock Vierter Stock: (Zwei Zimmer)  Verbindungs-Flur zwischen den beiden Zimmern  zwei Zimmer, eines mit Außentür zum Hausflur  Eine Toilette / Waschbecken ohne Fenster  Abstellkammer Verkehrs-Anbindung:  Zur U-Bahn U6 (Klinikum Großhadern bis Garching Forschungszentrum) sind es 5 Minuten zu Fuß, Zur Wohnqualität:  Die Wohnlage ist ruhig, ein normal gewachsener alter Stadtteil, der sich gut entwickelt hat dank U-Bahn, BMW und Garching.  Das Haus ist wirklich solide gebaut.  Nebenstraße, keine Durchgangsstraße.  In der Nähe befinden sich Schulen, Einzelhandel, Lokale, Bäckerei und Ärzte  7 Minuten zu Fuß zum Englischen Garten Nordteil, dort ist der Aumeister-Biergarten und der Bayerische Rundfunk.  Viele Bewohner der Anlage sind Eigentümer.  Wir haben eine gute Hausverwaltung, seit Jahrzehnten dieselbe.  Das Hausmeister-Ehepaar (wohnt im Haus) ist sehr tüchtig und wirklich nett.  Das Klima im Haus mit den Mitbewohnern ist sehr gut, viele sind bei BMW und den diversen Einrichtungen und Firmen in Garching.  Direkt nebenan ist das "Metropol-Theater", klein und anspruchsvoll, bei Events mit kleiner Abend-Gastronomie innen und außen. Expose auf Anfrage Lage ruhige Seitenstraße, 400 Meter zur U-Bahn