Top Lage in Frankfurt
Wohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60489
Kaufpreis
365.000 €
2
Zimmer
1
Bad
71 m²
Wohnfläche
1985
Baujahr
5.141 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines 1985 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 71 Quadratmetern. Der gut geschnittene Grundriss umfasst neben den Wohnräumen ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ergänzend verfügt die Einheit über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während ein zugehöriger Tiefgaragenstellplatz das Angebot abrundet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Der Einzug ist nach Absprache kurzfristig möglich.
Ausstattung
Sehr gepflegte Wohnung in sehr gutem Zustand mit toller Sonnenterrasse.
Lage
Die Wohnung liegt in Frankfurt Rödelheim. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und die täglichen Besorgungen des Lebens lassen sich von hier aus bequem erreichen.
der S-Bahnhof ist fußläufig schnell zu erreichen.
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Lage.
Sonstiges
Das Haus ist super gepflegt und bietet ein ruhiges Wohnen mit guten Nachbarn.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 365.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 71 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1985
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (36.500 €)
- 1.560 € / Monat
- 20% Eigenkapital (73.000 €)
- 1.387 € / Monat
- 30% Eigenkapital (109.500 €)
- 1.214 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 534 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
365.000 €