Modern - mit Einbauküche und Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17094

Kaufpreis

117.500 €

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

1.958 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung wird in einem modernisierten Zustand verkauft. Im Jahr 2022 wurde eine umfassende Sanierung des Gebäudes durchgeführt, die folgende Maßnahmen umfasste:

Erneuerung der Aufzugsanlage mit Haltestellen auf Zwischenpodesten
Neugestaltung des Eingangsbereichs inkl. Hauseingangstür
Installation einer neuen Briefkasten- und Sprechanlage
Modernisierung der Heizkörper
Anstrich Fassade
Umgestaltung der Außenanlage
Neubau von Müll- und Fahrradhäuschen
Verbesserung der Stellplatzsituation
eigener Kellerraum, Gemeinschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Stellplatz direkt vor der Tür
Glasfaseranschluss

Lage Cölpin ist eine Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Stargarder Land mit Sitz in der Stadt Burg Stargard verwaltet.

Cölpin liegt etwa zwölf Kilometer östlich von Neubrandenburg in einer hügeligen Endmoränenlandschaft, die vor allem durch Ackerflächen geprägt ist. An der südlichen Gemeindegrenze verläuft der Fluss Linde. Nordöstlich grenzen die Wüstung Katzenhagen und der Neetzkaer See an. Umgeben wird Cölpin von den Nachbargemeinden Sponholz im Norden, Neetzka im Osten, Lindetal im Süden sowie Pragsdorf im Westen. Ortsteile der Gemeinde sind Cölpin, Hochkamp und Neu Käbelich.

Die B 104 führt durch die Gemeinde, die auch von der Bundesautobahn 20 über die Anschlussstelle Neubrandenburg-Ost gut zu erreichen ist.

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.spkmst.de

Objektbeschreibung Moderne Eigentumswohnung mit heller und freundlicher Ausstattung, im 1. OG gelegen, auch mit dem Fahrstuhl erreichbar, Bad mit Dusche, Küche inklusive Einbauküche, neue Türen, Fliesen- und Design- Vinylboden, ansprechende Wandgestaltung, Plissee Rollos, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Gäste- oder Kinderzimmer, Keller, Gemeinschaftskeller mit Waschmaschinenanschluss, PKW Stellplatz direkt vor dem Haus , beliebte Wohnlage mit sehr guter Anbindung, eine Besichtigung lohnt sich! Rechnen Sie mit uns - Sparkassen-Baufinanzierung! Ausstattung Die Wohnung wird in einem modernisierten Zustand verkauft. Im Jahr 2022 wurde eine umfassende Sanierung des Gebäudes durchgeführt, die folgende Maßnahmen umfasste: - Erneuerung der Aufzugsanlage mit Haltestellen auf Zwischenpodesten - Neugestaltung des Eingangsbereichs inkl. Hauseingangstür - Installation einer neuen Briefkasten- und Sprechanlage - Modernisierung der Heizkörper - Anstrich Fassade - Umgestaltung der Außenanlage - Neubau von Müll- und Fahrradhäuschen - Verbesserung der Stellplatzsituation - eigener Kellerraum, Gemeinschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Stellplatz direkt vor der Tür - Glasfaseranschluss Lage Cölpin ist eine Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Stargarder Land mit Sitz in der Stadt Burg Stargard verwaltet. Cölpin liegt etwa zwölf Kilometer östlich von Neubrandenburg in einer hügeligen Endmoränenlandschaft, die vor allem durch Ackerflächen geprägt ist. An der südlichen Gemeindegrenze verläuft der Fluss Linde. Nordöstlich grenzen die Wüstung Katzenhagen und der Neetzkaer See an. Umgeben wird Cölpin von den Nachbargemeinden Sponholz im Norden, Neetzka im Osten, Lindetal im Süden sowie Pragsdorf im Westen. Ortsteile der Gemeinde sind Cölpin, Hochkamp und Neu Käbelich. Die B 104 führt durch die Gemeinde, die auch von der Bundesautobahn 20 über die Anschlussstelle Neubrandenburg-Ost gut zu erreichen ist. Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.spkmst.de

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Modernisiert
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 117.500 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Modernisiert
Ausstattung: Standard
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 60 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1979
Energieklasse: C
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.750 €): 502 € / Monat
20% Eigenkapital (23.500 €): 447 € / Monat
30% Eigenkapital (35.250 €): 391 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,3 % EK-Rendite p.a. · 18 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Modern - mit Einbauküche und Stellplatz

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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