Hennigsdorf - Gut VERMIETETE 3 Zi-Wohnung mit Süd-West-Loggia und Tiefgaragenstellplatz

Hochparterre zum Kauf in Oberhavel Kreis, Brandenburg · 16761

Kaufpreis

249.950 €

Zimmer

Bad

77 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

3.246 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Diese vermietete Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch eine großzügige, gut nutzbare Raumaufteilung.

Vom zentral gelegenen Flur aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man auf die geschützte Loggia, die einen angenehmen zusätzlichen Freiraum schafft.

Die Wohnung verfügt außerdem über ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die separate Küche bietet neben der vorhandenen Einbauküche ausreichend Raum für einen kleinen Essplatz.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet. Ein separates WC ergänzt den praktischen Grundriss. Zusätzlichen Stauraum bietet eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung.

Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand. Es gehört ein geräumiger, trockener Keller zur Wohnung. Es gibt einen separaten Waschmaschinenraum.

Zur Wohnung gehört darüber hinaus auch eigener Tiefgaragen-Stellplatz. Durch die klare Raumaufteilung und die vielseitig nutzbaren Zimmer handelt es sich um eine solide Kapitalanlage mit langfristig attraktiver Vermietbarkeit.

Lage Die Ringpromenade in Hennigsdorf, Brandenburg, befindet sich in einer sich entwickelnden urbanen Umgebung, die sowohl Wohn- als auch Geschäftsnutzungen bietet. Hennigsdorf liegt im Landkreis Oberhavel, nordwestlich von Berlin, und ist gut an die Hauptstadt angebunden, was es zu einem attraktiven Standort für Pendler macht.

Verkehrsanbindung: Die Immobilie profitiert von einer guten Verkehrsanbindung durch die nahegelegene S-Bahn-Station (S-Bahnlinie S25), die eine direkte Verbindung nach Berlin bietet. Zudem sind wichtige Straßen wie die B96 und die A111 leicht erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die Buslinie 136. Mit dem Auto erreicht man die Altstadt von Spandau in etwa 15 Minuten, während der Bahnhof in Hennigsdorf nur 5 Autominuten entfernt liegt. Von dort bringt die S-Bahn Fahrgäste in rund 30 Minuten ins Zentrum Berlins. In der direkten Umgebung gibt es mehrere Restaurants, zwei Bäckereien und einen Supermarkt. Zudem laden zahlreiche Grün- und Parkanlagen zum Verweilen ein.
Einkaufsmöglichkeiten: In der Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister. Das nahegelegene Einkaufszentrum "Hennigsdorfer Zentrum" bietet eine Vielzahl von Geschäften und Gastronomien.

Möglichkeiten des Ortes:

Hennigsdorfer See: Ein attraktives Ziel für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Angeln und Spaziergänge.
Einkaufszentrum Hennigsdorf: Bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
S-Bahn-Station Hennigsdorf: Wichtiger Verkehrsknotenpunkt für Pendler und Reisende.
Parks und Grünanlagen: Verschiedene Parks in der Umgebung für sportliche Betätigung und Erholung.
Kulturelle Einrichtungen: Lokale Veranstaltungen und Feste tragen zur Lebendigkeit der Gemeinde bei.

Sonstiges Möchten Sie sich gern im Hinblick auf eine mögliche Finanzierung beraten lassen, empfehlen wir Sie gern an einen unserer langjährigen renommierten deutschlandweit aktiven Finanzierungspartner. Fragen Sie uns gern für weitere Details.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

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Hier kommen Sie ins Spiel, um die Interessenten mit Ihrer individuellen Traumimmobilie zusammenzubringen. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und über einen Immobilien Verkauf nachdenken, dann melden Sie sich bei uns.

Denn gute Immobilien zu einem marktgerechten Kaufpreis sind immer gefragt, und werden ihren Käufer finden. Wir stehen Ihnen bei allen Fragen zum Immobilienverkauf mit Rat und Tat zur Seite.

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Objektbeschreibung Das Haus selbst ist ein 1996 entstandener Neubau mit integrierter Tiefgarage mit 4 Etagen und 11 Wohnungen. Im Keller befindet sich die besagte Tiefgarage und ein Waschmaschinenraum wo man die eigene Waschmaschine betreiben kann. Außerdem gibt es trockene und geräumige Kellerräume. Ausstattung Diese vermietete Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch eine großzügige, gut nutzbare Raumaufteilung. Vom zentral gelegenen Flur aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man auf die geschützte Loggia, die einen angenehmen zusätzlichen Freiraum schafft. Die Wohnung verfügt außerdem über ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die separate Küche bietet neben der vorhandenen Einbauküche ausreichend Raum für einen kleinen Essplatz. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet. Ein separates WC ergänzt den praktischen Grundriss. Zusätzlichen Stauraum bietet eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand. Es gehört ein geräumiger, trockener Keller zur Wohnung. Es gibt einen separaten Waschmaschinenraum. Zur Wohnung gehört darüber hinaus auch eigener Tiefgaragen-Stellplatz. Durch die klare Raumaufteilung und die vielseitig nutzbaren Zimmer handelt es sich um eine solide Kapitalanlage mit langfristig attraktiver Vermietbarkeit. Lage Die Ringpromenade in Hennigsdorf, Brandenburg, befindet sich in einer sich entwickelnden urbanen Umgebung, die sowohl Wohn- als auch Geschäftsnutzungen bietet. Hennigsdorf liegt im Landkreis Oberhavel, nordwestlich von Berlin, und ist gut an die Hauptstadt angebunden, was es zu einem attraktiven Standort für Pendler macht. 1. Verkehrsanbindung: Die Immobilie profitiert von einer guten Verkehrsanbindung durch die nahegelegene S-Bahn-Station (S-Bahnlinie S25), die eine direkte Verbindung nach Berlin bietet. Zudem sind wichtige Straßen wie die B96 und die A111 leicht erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die Buslinie 136. Mit dem Auto erreicht man die Altstadt von Spandau in etwa 15 Minuten, während der Bahnhof in Hennigsdorf nur 5 Autominuten entfernt liegt. Von dort bringt die S-Bahn Fahrgäste in rund 30 Minuten ins Zentrum Berlins. In der direkten Umgebung gibt es mehrere Restaurants, zwei Bäckereien und einen Supermarkt. Zudem laden zahlreiche Grün- und Parkanlagen zum Verweilen ein. 2. Einkaufsmöglichkeiten: In der Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister. Das nahegelegene Einkaufszentrum "Hennigsdorfer Zentrum" bietet eine Vielzahl von Geschäften und Gastronomien. Möglichkeiten des Ortes: - Hennigsdorfer See: Ein attraktives Ziel für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Angeln und Spaziergänge. - Einkaufszentrum Hennigsdorf: Bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. - S-Bahn-Station Hennigsdorf: Wichtiger Verkehrsknotenpunkt für Pendler und Reisende. - Parks und Grünanlagen: Verschiedene Parks in der Umgebung für sportliche Betätigung und Erholung. - Kulturelle Einrichtungen: Lokale Veranstaltungen und Feste tragen zur Lebendigkeit der Gemeinde bei. Sonstiges Möchten Sie sich gern im Hinblick auf eine mögliche Finanzierung beraten lassen, empfehlen wir Sie gern an einen unserer langjährigen renommierten deutschlandweit aktiven Finanzierungspartner. Fragen Sie uns gern für weitere Details. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. *Newsletteranmeldung* Genießen Sie die Vorteile unseres Newsletters: Unsere NEUESTEN Angebote im Bereich FREIER Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser erhalten Sie 24 Stunden BEVOR sie allgemein Veröffentlicht werden: https://wilkanowski-immobilien.de/unser-immobilienbuero/unser-newsletter/ *Wir suchen IHRE Immobilie für unsere Kunden!* Durch das tägliche Gespräch mit unseren Interessenten und Kunden wissen wir natürlich, was diese suchen. Vielleicht haben wir aber gerade jetzt nicht die richtige Kauf Immobilie für unseren Interessenten im Programm. Hier kommen Sie ins Spiel, um die Interessenten mit Ihrer individuellen Traumimmobilie zusammenzubringen. 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