Wohnen mit Charakter: Einfamilienhaus mit Garten in Rehburg-Loccum

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Nienburg Weser Kreis, Niedersachsen · 31547

Kaufpreis

199.000 €

3.5

Zimmer

Bad

93 m²

Wohnfläche

1950

Baujahr

2.140 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus in Rehburg-Loccum bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 93 Quadratmetern, die sich auf 3,5 Zimmer verteilen.

Die große Küche mit Durchbruch ins Wohnzimmer schafft eine offene Raumatmosphäre. Der sichtbare Stahlträger im Durchbruch ist ein optisches Highlight.
Ein Badezimmer mit Wannenbad und ebenerdiger Dusche unterstützen das moderne Wohngefühl. Stauraum bieten der Keller (Teilunterkellerung) und der Dachboden.

Clever gelöst: Im Schlafzimmer des Obergeschosses sorgt ein maßgeschneiderter Einbauschrank dafür, dass die Dachschräge perfekt als Stauraum genutzt wird.

Die geräumige Garage sowie die großzügige Hofeinfahrt bieten bequem Platz für mindestens zwei Fahrzeuge. Zusätzliches Potenzial hält das Nebengebäude bereit, das sich ideal als Werkstatt oder Hobbyraum anbietet.

Wer Entspannung sucht, wird den Garten lieben, der viel Platz und Ruhe verspricht.

Das Haus ist ab dem 15. Juli 2026 bezugsfrei und lässt viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für Paare , die Freude am Gärtnern haben und die Nähe zur Natur schätzen – aber auch als attraktives Renditeobjekt geeignet.

Modernisierungsmaßnahmen seit 2021: Ladestation für E-Autos (Wallbox) Moderne Gas-Brennwerttherme Einbauküche Glasfaseranschluss Kaminofen

Weitere Informationen und Grundrisse gerne auf Nachfrage. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Lage Das Haus befindet sich in Münchehagen, in unmittelbarer Nähe zu den Rehburger Bergen. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Das Naherholungsgebiet Steinhuder Meer ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus in Rehburg-Loccum bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 93 Quadratmetern, die sich auf 3,5 Zimmer verteilen. Die große Küche mit Durchbruch ins Wohnzimmer schafft eine offene Raumatmosphäre. Der sichtbare Stahlträger im Durchbruch ist ein optisches Highlight. Ein Badezimmer mit Wannenbad und ebenerdiger Dusche unterstützen das moderne Wohngefühl. Stauraum bieten der Keller (Teilunterkellerung) und der Dachboden. Clever gelöst: Im Schlafzimmer des Obergeschosses sorgt ein maßgeschneiderter Einbauschrank dafür, dass die Dachschräge perfekt als Stauraum genutzt wird. Die geräumige Garage sowie die großzügige Hofeinfahrt bieten bequem Platz für mindestens zwei Fahrzeuge. Zusätzliches Potenzial hält das Nebengebäude bereit, das sich ideal als Werkstatt oder Hobbyraum anbietet. Wer Entspannung sucht, wird den Garten lieben, der viel Platz und Ruhe verspricht. Das Haus ist ab dem 15. Juli 2026 bezugsfrei und lässt viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für Paare , die Freude am Gärtnern haben und die Nähe zur Natur schätzen – aber auch als attraktives Renditeobjekt geeignet. Modernisierungsmaßnahmen seit 2021: Ladestation für E-Autos (Wallbox) Moderne Gas-Brennwerttherme Einbauküche Glasfaseranschluss Kaminofen Weitere Informationen und Grundrisse gerne auf Nachfrage. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Lage Das Haus befindet sich in Münchehagen, in unmittelbarer Nähe zu den Rehburger Bergen. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Das Naherholungsgebiet Steinhuder Meer ist in wenigen Autominuten erreichbar.