Gepflegtes Zweifamilienhaus in Feldrandlage

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 74379

Kaufpreis

525.000 €

Zimmer

132 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

3.977 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Garten

Lage Ingersheim besteht aus den zwei Ortschaften Groß- und Kleiningersheim und liegt am westlichen Ufer des Neckars, eingebettet in Wiesen, Felder und Weinberge. Beide Ortschaften weisen durch ihren ländlichen Charakter und Nähe zur Region Stuttgart eine hohe Wohn- und Lebensqualität auf. Ingersheim bietet Ihnen eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Apotheken finden Sie direkt im Ort. Gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A81 Stuttgart-Heilbronn, nach Bietigheim (weiterführende Schulen und S-Bahn) und Freiberg.

Sonstiges Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft: Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

Objektbeschreibung Dieses charmante Zweifamilienhaus wurde ca. 1973 erbaut und befindet sich in einer begehrten Feldrandlage von Ingersheim. Das Gebäude steht auf einem großzügigen ca. 595 m² großen Grundstück. Der liebevoll angelegte Garten umrahmt das Haus und bietet viel Raum zum Entspannen, Gärtnern oder zum Spielen für Kinder. Im Haus erwarten Sie zwei baugleiche Wohnungen, die jeweils über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich, eine Küche sowie einen direkt angrenzenden Balkon im Obergeschoss oder eine Terrasse im Erdgeschoss verfügen. Beide Einheiten sind mit einem Tageslichtbad mit Badewanne und einem seperaten WC ausgestattet. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit reichlich Abstell- und Nutzfläche. Im Laufe der Jahre wurden diverse Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen am Haus durchgeführt. So wurden die Fenster in den Jahren 1995 und 2021 erneuert, die Öl-Heizung wurde 1986 ausgetauscht und die Elektrik wurde teilweise erneuert. Im Angebot enthalten sind zwei Einzelgaragen. Die Erdgeschosswohnung ist aktuell vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 640 €. Insgesamt vereint dieses Zweifamilienhaus eine idyllische und ruhige Wohnlage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer soliden baulichen Basis, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten Lage Ingersheim besteht aus den zwei Ortschaften Groß- und Kleiningersheim und liegt am westlichen Ufer des Neckars, eingebettet in Wiesen, Felder und Weinberge. Beide Ortschaften weisen durch ihren ländlichen Charakter und Nähe zur Region Stuttgart eine hohe Wohn- und Lebensqualität auf. Ingersheim bietet Ihnen eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Apotheken finden Sie direkt im Ort. Gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A81 Stuttgart-Heilbronn, nach Bietigheim (weiterführende Schulen und S-Bahn) und Freiberg. Sonstiges Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft: Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.