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Große und gut geschnittene 4-Zi-Eigentumswohnung mit Süd-Terrasse

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71384

Kaufpreis

549.000 €

4

Zimmer

14 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

39.214 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Gebäude wurde im Jahr 1972 errichtet und liegt in einer ruhigen Wohnstraße. Die sehr schön geschnittene, helle 4-Zimmer-Wohnung mit großer Südterrasse und kleinen Grünflächen wurde im Jahr 2010 neu aus- und umgebaut. Die beiden Außenstellplätze können für jeweils 9.000,00 Euro dazu erworben werden. Ausstattung Eingang ebenerdigt, Eingangsbereich mit Windfang, große offene Küche, Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, Spiegelschrank, elektrischem Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung, separates Gäste-WC, elektrische Rollläden, Fußbodenbelag Fliesen, Fenster zweifachverglast, Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein weiterer Abstellraum im UG, zwei Außenstellplätze Lage Die Wohnung befindet sich in Weinstadt im Teilort Beutelsbach. Mit rund 27.000 Einwohnern liegt Weinstadt mit den Teilorten Endersbach, Beutelsbach, Großheppach, Schnait und Strümpfelbach ca. 15 km östlich von Stuttgart. der Teilort Beutelsbach ist direkt an die B29 angeschlossen. Fellbach, Waiblingen und Schorndorf sind in rund zehn Minuten und Winnenden in etwa 15 Autominuten erreichbar. Bis Stuttgart-Stadtmitte benötigt man etwa 20 Minuten mit dem Auto und ca. 25 Minuten mit der S-Bahn. Drei S-Bahnstationen an der Linie S2 sorgen für eine schnelle Verbindung zur Landeshauptstadt und zum Flughafen

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
14 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Energieklasse
D
Heizungsart
Keine Angabe

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (54.900 €)
2.347 € / Monat
20% Eigenkapital (109.800 €)
2.086 € / Monat
30% Eigenkapital (164.700 €)
1.825 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 3,8 % EK-Rendite p.a. · 1.276 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

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