Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage in Schorndorf Schornbach

Wohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 73614

Kaufpreis

285.000 €

Zimmer

Bad

74 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

3.851 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, einladender Flur, von dem aus alle Räume bequem zugänglich sind. Links befindet sich die Küche, in der 2024 ein neuer moderner Vinylboden verlegt wurde. Die Küchenausstattung wurde ebenfalls kontinuierlich erneuert: ein neuer Kühlschrank (2023), ein Herd von Bosch (2019) sowie eine Geschirrspülmaschine von Bosch (2019) bieten zeitgemäßen Kochkomfort und tragen zum gepflegten Gesamtbild bei.

Anschließend gelangt man in das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer, das mit seiner großzügigen Schnittführung viel Platz für individuelle Wohnideen bietet. Ein besonderes Highlight ist hier der gemütliche Kachelofen, der in den kühleren Monaten eine behagliche Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus öffnet sich der Zugang zum überdachten Balkon, von welchem sich ein ruhiger, schöner Blick ins Grüne genießen lässt – ein idealer Ort zum Entspannen.

Das Schlafzimmer ist angenehm ruhig nach hinten zum Gartenbereich gelegen und ermöglicht erholsame Nächte. Auch das dritte Zimmer – ideal als Kinderzimmer oder Home-Office nutzbar – befindet sich zur ruhigen Rückseite und bietet ebenfalls ausreichend Platz.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Duschvorrichtung sowie einem Waschbecken ausgestattet. Das WC ist praktischerweise separat untergebracht und wurde 2023 mit neuem Vinylboden modernisiert.

In den letzten Jahren wurden zahlreiche wertsteigernde Renovierungen durchgeführt: 2025 wurden neue 3-fach verglaste Fenster sowie eine neue Haustüre eingebaut. Bereits im Jahr 2000 erfolgte der Austausch aller Heizkörper, im Wohnzimmer wurde 2009 ein hochwertiger Laminatboden verlegt. Zudem wurden Dach und Fassade gedämmt und erneuert, was nicht nur optisch überzeugt, sondern auch energetisch von großem Vorteil ist.

Das Haus selbst präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und befindet sich in einer ruhigen, angenehmen Wohnstraße. Im Untergeschoss stehen ein eigener Kellerraum mit Fenster, eine Waschküche, ein separater Trockenraum sowie ein großer Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz befindet sich äußerst praktisch direkt vor dem Haupteingang.

Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wert auf Ruhe, eine gute Wohnqualität und ein gepflegtes Umfeld legen. Hier können Sie ohne großen Aufwand einziehen und sich rundum wohlfühlen.

Ausstattung Ausstattung

Allgemein:

3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss
Baujahr 1971
Überdachter Balkon mit ruhiger Aussicht
Außenstellplatz direkt vor dem Haus
Sehr gepflegtes, ruhiges Mehrfamilienhaus in Schorndorf-Schornbach
Großzügiger Flur mit Zugang zu allen Räumen

Wohnräume:

Helles, großzügiges Wohn-/Esszimmer
Gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer
Laminatboden im Wohnzimmer (verlegt 2009)
Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
Geräumiges Kinder-/Arbeitszimmer, ebenfalls zur ruhigen Hausrückseite

Küche:

Neuer Vinylboden (2024)
Kühlschrank neu von Bauknecht (2023)
Herd von Bosch (2019)
Geschirrspülmaschine von Bosch (2019)

Sanitär:

Badezimmer mit Badewanne und Duschvorrichtung, Waschbecken
Separates WC mit neuem Vinylboden (2023)

Modernisierungen / Gebäudetechnik:

Neue 3-fach verglaste Fenster (2025)
Neue Haustüre (2025)
Heizkörper vollständig erneuert (2000)
Dach und Fassade gedämmt und erneuert

Gemeinschaftsräume & Abstellflächen:

Eigener, abschließbarer Kellerraum mit Fenster
Gemeinschaftliche Waschküche
Separater Trockenraum
Großer Gemeinschaftsraum im Untergeschoss

Lage Die Wohnung befindet sich in der Beundenstraße 42 im beliebten Schorndorfer Teilort Schornbach – einer ruhigen, naturnahen Wohnlage mit gewachsenem Ortscharakter. Schornbach zeichnet sich besonders durch seine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die Stadt aus. Umgeben von Wiesen, Feldern und Waldgebieten bietet der Ort ein erholsames und familienfreundliches Wohnumfeld, das zu Spaziergängen, Radfahren oder entspannten Auszeiten in der Natur einlädt.

Dennoch sind die täglichen Wege angenehm kurz: Im Ort selbst befinden sich unter anderem eine Grundschule, ein Kindergarten sowie kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Für eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitseinrichtungen, Restaurants und kulturellen Angeboten liegt das Stadtzentrum von Schorndorf nur wenige Minuten entfernt. Schorndorf bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur und ist über die S-Bahn-Linie S2 hervorragend an den Großraum Stuttgart angebunden.

Die Beundenstraße selbst ist eine verkehrsberuhigte und ruhige Wohnstraße, in der vor allem Anwohner verkehren. Das Wohnumfeld wirkt gepflegt, freundlich und sicher. Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einem harmonischen Ortsbild.

Für Berufspendler bietet die Lage ebenfalls Vorteile: Über die Bundesstraße B29 erreicht man schnell Waiblingen, Esslingen sowie Stuttgart. Somit verbindet diese Wohnlage Ruhe und Natur mit einer bequemen Nähe zu urbanen Zentren.

Kurz: Ein Wohnort, der Erholung, Alltag und Mobilität perfekt miteinander vereint.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine äußerst gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen, freundlichen Mehrfamilienhauses in bevorzugter Wohnlage von Schorndorf-Schornbach. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und zahlreiche Modernisierungen, die in den vergangenen Jahren durchgeführt wurden. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, einladender Flur, von dem aus alle Räume bequem zugänglich sind. Links befindet sich die Küche, in der 2024 ein neuer moderner Vinylboden verlegt wurde. Die Küchenausstattung wurde ebenfalls kontinuierlich erneuert: ein neuer Kühlschrank (2023), ein Herd von Bosch (2019) sowie eine Geschirrspülmaschine von Bosch (2019) bieten zeitgemäßen Kochkomfort und tragen zum gepflegten Gesamtbild bei. Anschließend gelangt man in das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer, das mit seiner großzügigen Schnittführung viel Platz für individuelle Wohnideen bietet. Ein besonderes Highlight ist hier der gemütliche Kachelofen, der in den kühleren Monaten eine behagliche Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus öffnet sich der Zugang zum überdachten Balkon, von welchem sich ein ruhiger, schöner Blick ins Grüne genießen lässt – ein idealer Ort zum Entspannen. Das Schlafzimmer ist angenehm ruhig nach hinten zum Gartenbereich gelegen und ermöglicht erholsame Nächte. Auch das dritte Zimmer – ideal als Kinderzimmer oder Home-Office nutzbar – befindet sich zur ruhigen Rückseite und bietet ebenfalls ausreichend Platz. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Duschvorrichtung sowie einem Waschbecken ausgestattet. Das WC ist praktischerweise separat untergebracht und wurde 2023 mit neuem Vinylboden modernisiert. In den letzten Jahren wurden zahlreiche wertsteigernde Renovierungen durchgeführt: 2025 wurden neue 3-fach verglaste Fenster sowie eine neue Haustüre eingebaut. Bereits im Jahr 2000 erfolgte der Austausch aller Heizkörper, im Wohnzimmer wurde 2009 ein hochwertiger Laminatboden verlegt. Zudem wurden Dach und Fassade gedämmt und erneuert, was nicht nur optisch überzeugt, sondern auch energetisch von großem Vorteil ist. Das Haus selbst präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und befindet sich in einer ruhigen, angenehmen Wohnstraße. Im Untergeschoss stehen ein eigener Kellerraum mit Fenster, eine Waschküche, ein separater Trockenraum sowie ein großer Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz befindet sich äußerst praktisch direkt vor dem Haupteingang. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wert auf Ruhe, eine gute Wohnqualität und ein gepflegtes Umfeld legen. Hier können Sie ohne großen Aufwand einziehen und sich rundum wohlfühlen. Ausstattung Ausstattung Allgemein: * 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss * Baujahr 1971 * Überdachter Balkon mit ruhiger Aussicht * Außenstellplatz direkt vor dem Haus * Sehr gepflegtes, ruhiges Mehrfamilienhaus in Schorndorf-Schornbach * Großzügiger Flur mit Zugang zu allen Räumen Wohnräume: * Helles, großzügiges Wohn-/Esszimmer * Gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer * Laminatboden im Wohnzimmer (verlegt 2009) * Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Blick ins Grüne * Geräumiges Kinder-/Arbeitszimmer, ebenfalls zur ruhigen Hausrückseite Küche: * Neuer Vinylboden (2024) * Kühlschrank neu von Bauknecht (2023) * Herd von Bosch (2019) * Geschirrspülmaschine von Bosch (2019) Sanitär: * Badezimmer mit Badewanne und Duschvorrichtung, Waschbecken * Separates WC mit neuem Vinylboden (2023) Modernisierungen / Gebäudetechnik: * Neue 3-fach verglaste Fenster (2025) * Neue Haustüre (2025) * Heizkörper vollständig erneuert (2000) * Dach und Fassade gedämmt und erneuert Gemeinschaftsräume & Abstellflächen: * Eigener, abschließbarer Kellerraum mit Fenster * Gemeinschaftliche Waschküche * Separater Trockenraum * Großer Gemeinschaftsraum im Untergeschoss Lage Die Wohnung befindet sich in der Beundenstraße 42 im beliebten Schorndorfer Teilort Schornbach – einer ruhigen, naturnahen Wohnlage mit gewachsenem Ortscharakter. Schornbach zeichnet sich besonders durch seine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die Stadt aus. Umgeben von Wiesen, Feldern und Waldgebieten bietet der Ort ein erholsames und familienfreundliches Wohnumfeld, das zu Spaziergängen, Radfahren oder entspannten Auszeiten in der Natur einlädt. Dennoch sind die täglichen Wege angenehm kurz: Im Ort selbst befinden sich unter anderem eine Grundschule, ein Kindergarten sowie kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Für eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitseinrichtungen, Restaurants und kulturellen Angeboten liegt das Stadtzentrum von Schorndorf nur wenige Minuten entfernt. Schorndorf bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur und ist über die S-Bahn-Linie S2 hervorragend an den Großraum Stuttgart angebunden. Die Beundenstraße selbst ist eine verkehrsberuhigte und ruhige Wohnstraße, in der vor allem Anwohner verkehren. Das Wohnumfeld wirkt gepflegt, freundlich und sicher. Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einem harmonischen Ortsbild. Für Berufspendler bietet die Lage ebenfalls Vorteile: Über die Bundesstraße B29 erreicht man schnell Waiblingen, Esslingen sowie Stuttgart. Somit verbindet diese Wohnlage Ruhe und Natur mit einer bequemen Nähe zu urbanen Zentren. Kurz: Ein Wohnort, der Erholung, Alltag und Mobilität perfekt miteinander vereint.