Stilvolles Zweifamilienhaus in zentrumsnaher Wohnlage für Renovierer

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72458

Kaufpreis

195.000 €

Zimmer

190 m²

Wohnfläche

1935

Baujahr

1.026 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Immobilie befindet sich in Albstadt-Ebingen, dem größten Stadtteil von Albstadt, in einer gewachsenen Wohngegend mit überwiegend Wohnbebauung. Die Ebinger Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Banken und Dienstleistern ist bequem fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich im näheren Umfeld und sorgen für eine gute Infrastruktur. Die Wohnlage eignet sich für Käufer, die eine zentrale und dennoch wohngeprägte Lage innerhalb von Ebingen suchen.

Sonstiges Kontaktieren Sie uns gerne. Übernahme: nach Absprache Energieausweis: Bedarfsausweis, 328,0 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr ca. 1935, Energieeffizienzklasse H

Provision: Die Provision in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises, mindestens 3.570,-- €, (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) wird nur verdient, geschuldet und zur Zahlung fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung der Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt.

Objektbeschreibung In Albstadt-Ebingen erwartet Sie ein Gebäude mit zwei eigenständigen Wohneinheiten sowie zusätzlicher Nutzfläche im Untergeschoss. Ein besonderes Merkmal ist die auffallende Fassadengestaltung mit Natursteinelementen. Durch die Hanglage ergibt sich ein Blick über die Dächer von Ebingen. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Küche und Bad. Helle Räume und eine großzügige Raumhöhe schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Dachgeschosswohnung umfasst Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine großzügige Küche, Bad sowie ein separates WC. Im Untergeschoss stehen weitere Räume, WC, Waschküche, Heizraum und Keller zur Verfügung. Der gepflegte Garten mit Terrasse rundet das Angebot ab. Insgesamt eignet sich dieses Zweifamilienhaus ideal für die große Familie. Lage Die Immobilie befindet sich in Albstadt-Ebingen, dem größten Stadtteil von Albstadt, in einer gewachsenen Wohngegend mit überwiegend Wohnbebauung. Die Ebinger Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Banken und Dienstleistern ist bequem fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich im näheren Umfeld und sorgen für eine gute Infrastruktur. Die Wohnlage eignet sich für Käufer, die eine zentrale und dennoch wohngeprägte Lage innerhalb von Ebingen suchen. Sonstiges Kontaktieren Sie uns gerne. Übernahme: nach Absprache Energieausweis: Bedarfsausweis, 328,0 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr ca. 1935, Energieeffizienzklasse H Provision: Die Provision in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises, mindestens 3.570,-- €, (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) wird nur verdient, geschuldet und zur Zahlung fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung der Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt.