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Klein, fein & unschlagbar zentral - Altstadtwohnung in Bestlage!

Etagenwohnung zum Kauf in Siegen Wittgenstein Kreis, Nordrhein Westfalen · 57072

Kaufpreis

115.000 €

2

Zimmer

1

Bad

43 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

2.674 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 43 m². Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1993 erbaut und verfügt über insgesamt 2 Etagen. Die Wohnung selbst liegt auf der ersten Etage und ist über eine zentrale Heizungsanlage beheizt. Der Gebäudezustand ist gepflegt und die Energieeffizienzklasse ist mit D angegeben. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Insgesamt stehen 2 Zimmer zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten genügend Platz für eine Person oder ein Paar. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über moderne Fliesen. Die Lage der Immobilie ist ruhig und dennoch zentral, sodass Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe sind. Insgesamt handelt es sich um eine gemütliche Wohnung in gutem Zustand im Herzen der Altstadt von Siegen.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
115.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 2
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
43 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1993
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.500 €)
492 € / Monat
20% Eigenkapital (23.000 €)
437 € / Monat
30% Eigenkapital (34.500 €)
382 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 63 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

115.000 €

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