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Erstbezug nach Kernsanierung! 6 Eigentumswohnungen in Bad Wörishofen

Etagenwohnung zum Kauf in Unterallgäu Kreis, Bayern · 86825

Kaufpreis

381.000 €

3

Zimmer

1

Bad

81 m²

Wohnfläche

4.704 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die 6 Eigentumswohnungen mit 1 bis 3 Zimmer-Wohnungen umfassen zwischen etwa 38m² und 110m² Wohnfläche. Wohnung Nr. 4: Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung, ca.81m² Wfl. mit Loggia im 1. Obergeschoß. - Das Wohnzimmer verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon, der auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. - Schlafzimmer - Gästezimmer/Büro - separate Ess-Küche - Tageslicht-/Badezimmer mit Dusche und WC - Flur mit Garderobe - Abstellraum mit Fenster Ausstattung Bodenbeläge: Vinylboden Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung 3-fach Gas- Zentralheizung Kellerraum ca.6m² Pkw- Stellplatz am Haus kann für 13.000 EUR zusätzlich erworben werden. Lage Die Wohnungen befinden sich in einer verkehrsberuhigten Zone, im Süden der Kurstadt. Sonstiges Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Für die Richtigkeit können wir daher nicht garantieren. Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision von 2,38% inkl. MwSt. des Kaufpreises verdient und fällig. Im Internet können wir nicht alles genau beschreiben. Treten sie mit uns in Kontakt, damit wir alle Fragen klären können. Besichtigungen sind auch am Wochenende und in den Abendstunden möglich. Für die Klärung aller Fragen und die Besichtigungen nehmen wir uns sehr viel Zeit. Bürozeiten von Montag bis Samstag von 10.00-20.00 Uhr.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Erstbezug nach Sanierung

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
381.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
81 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (38.100 €)
1.629 € / Monat
20% Eigenkapital (76.200 €)
1.448 € / Monat
30% Eigenkapital (114.300 €)
1.267 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 522 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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