Eine seltene Gelegenheit: Diese Wohnung ist perfekt für Menschen, die das Leben genießen möchten
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Unterallgäu Kreis, Bayern · 86825
Kaufpreis
133.000 €
1
Zimmer
1
Bad
35 m²
Wohnfläche
1971
Baujahr
3.800 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses einladende Apartment im Erdgeschoss bietet auf 35 m² eine durchdachte Aufteilung für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung verfügt über ein Zimmer, das durch den barrierefreien Zugang besonders praktisch gestaltet ist. Eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein Badezimmer runden das Angebot ab. Zudem sorgt ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben sind die Terrasse sowie der zum Haus gehörende Garten, die zu entspannten Stunden im Freien einladen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz, der Ihnen bequemes und komfortables Parken direkt an der Wohnanlage ermöglicht.
Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist das hauseigene Schwimmbad sowie die Sauna, die sich bequem direkt im Untergeschoss befinden und den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung stehen.
Die Immobilie ist ab dem 26. Mai 2026 verfügbar.
Lage
Das Objekt befindet sich im Gärtnerweg in Bad Wörishofen. Die Lage bietet eine solide Infrastruktur und ist gut in das örtliche Verkehrsnetz eingebunden, wodurch Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind.
Ausstattung
- Saniert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 133.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 3
- Zustand
- Saniert
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 2.7.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 35 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1971
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- Gas
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (13.300 €)
- 569 € / Monat
- 20% Eigenkapital (26.600 €)
- 505 € / Monat
- 30% Eigenkapital (39.900 €)
- 442 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 148 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
133.000 €