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Erstbezug nach Kernsanierung! 6 Eigentumswohnungen in Bad Wörishofen

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Unterallgäu Kreis, Bayern · 86825

Kaufpreis

493.000 €

3

Zimmer

1

Bad

109 m²

Wohnfläche

4.523 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die 6 Eigentumswohnungen mit 1 bis 3 Zimmer-Wohnungen umfassen zwischen etwa 38m² und 110m² Wohnfläche. Wohnung Nr. 1: Großzügige 3- Zimmer- Erdgeschoß- Wohnung, ca.109m² Wfl. mit Balkon und Freisitz. - Das Wohnzimmer verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon, der auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. - Schlafzimmer - Kinderzimmer/Büro - kleine separate Küche - Tageslicht-/Badezimmer mit Dusche und WC - Flur mit Garderobe - Balkon mit Freisitz und Abstellraum Ausstattung Bodenbeläge: Vinylboden Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung 3-fach Gas- Zentralheizung Kellerraum ca.11m² Pkw- Stellplatz am Haus kann für 13.000 EUR zusätzlich erworben werden. Lage Die Wohnungen befinden sich in einer verkehrsberuhigten Zone, im Süden der Kurstadt. Sonstiges Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Für die Richtigkeit können wir daher nicht garantieren. Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision von 2,38% inkl. MwSt. des Kaufpreises verdient und fällig. Im Internet können wir nicht alles genau beschreiben. Treten sie mit uns in Kontakt, damit wir alle Fragen klären können. Besichtigungen sind auch am Wochenende und in den Abendstunden möglich. Für die Klärung aller Fragen und die Besichtigungen nehmen wir uns sehr viel Zeit. Bürozeiten von Montag bis Samstag von 10.00-20.00 Uhr.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Erstbezug nach Sanierung

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
493.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
109 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (49.300 €)
2.108 € / Monat
20% Eigenkapital (98.600 €)
1.873 € / Monat
30% Eigenkapital (147.900 €)
1.639 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 654 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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