Viel Platz zum Leben: Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche, Kamin & großem Garten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Magdeburg, Sachsen Anhalt · 39114

Kaufpreis

295.000 €

Zimmer

Bad

125 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

2.360 €

pro m²

Beschreibung

Das absolute Herzstück Ihres neuen Zuhauses bildet der einladende Wohnbereich. Wenn die Tage kürzer werden, spendet der hochwertige Kaminofen wohlige Wärme und taucht den Raum in ein entspannendes Licht – der perfekte Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und wertvolle Zeit mit den Liebsten zu verbringen.

Insgesamt stehen Ihnen vier lichtdurchflutete Zimmer zur Verfügung, darunter zwei behagliche Schlafzimmer, die Ihnen ruhige und erholsame Nächte garantieren. Ein stilvoll ausgestattetes, vollwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches, praktisches Gäste-WC sorgen dafür, dass die morgendliche Routine für die ganze Familie entspannt abläuft. Ein clever integrierter Abstellraum hält zudem die Dinge des Alltags dezent im Hintergrund und bietet wertvollen Stauraum.

Doch nicht nur das Innere wird Sie verzaubern. Das stolze, 1.000 m² große Grundstück rahmt Ihr neues Zuhause geradezu idyllisch ein. Der herrliche, rund 460 m² große Garten ist ein echtes Paradies, das Ihnen unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnet. Ob als sicheres Spielparadies für lachende Kinder, als kreative Leinwand für passionierte Hobbygärtner oder als Ihr privater Rückzugsort für laue Sommerabende bei einem guten Glas Wein – hier finden Sie den Raum, um Ihre Träume im Freien zu verwirklichen.

Abgerundet wird dieses äußerst attraktive Angebot durch hervorragende Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Mit einer eigenen Garage sowie einem großzügigen Carport sind Ihre Fahrzeuge sowie Fahrräder jederzeit sicher und optimal vor Wind und Wetter geschützt.

Ausstattung Ihr neues Zuhause auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 125 m² reinster Wohnkomfort

Grundstück: ca. 1.000 m² (inkl. ca. 460 m² reinem Gartenbereich)

Zimmer: 4 einladende Räume (inkl. 2 großzügigen Schlafzimmern)

Highlights: Gemütlicher Kaminofen, lichtdurchflutete Räume, Garage und Carport

Lage: Perfekte Symbiose aus Ruhe und urbaner Infrastruktur in Magdeburg

Lage Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich im begehrten Magdeburger Stadtteil Randau-Calenberge – einer der grünsten und friedlichsten Oasen der Landeshauptstadt. Wer den charmanten, dörflichen Charakter und eine gepflegte, familiäre Nachbarschaft sucht, wird sich hier sofort wie zu Hause fühlen. Ob Familie mit Kindern, Paar oder Naturgenießer: Diese Lage bietet Ihnen den idealen Rückzugsort vom Alltagsstress.

Das Beste aus zwei Welten: Naturidylle mit Top-Anbindung Hier wohnen Sie umgeben von großzügigen Grundstücken und moderner Einfamilienhaus-Bebauung. Das Besondere: Sie genießen die absolute Ruhe im Grünen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Die Magdeburger Innenstadt sowie alle wichtigen Wirtschafts- und Versorgungsstandorte erreichen Sie mit dem Auto in kürzester Zeit. Auch eine zuverlässige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.

Freizeit und Erholung direkt vor der Haustür Ein echtes Highlight ist die unmittelbare Nähe zur Elbe und den weitläufigen Elbauen. Ob für die morgendliche Laufrunde, ausgedehnte Spaziergänge mit dem Hund oder entspannte Fahrradtouren am Wochenende – die reizvolle Naturkulisse beginnt quasi hinter Ihrer Gartentür und sorgt für einen unbezahlbaren Erholungswert.

Perfekt versorgt im Alltag Alles, was Sie und Ihre Familie für das tägliche Leben brauchen, liegt in der direkten Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und eine medizinische Versorgung befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen und sind für Sie schnell und bequem erreichbar.

Fazit: Randau-Calenberge verbindet die Geborgenheit eines gewachsenen, familienfreundlichen Wohngebietes mit der Vitalität der nahen Landeshauptstadt. Ein perfekter Standort für Menschen, die das Besondere suchen.

Objektbeschreibung Treten Sie ein und spüren Sie es sofort: Hier sind Sie zu Hause. Dieses Einfamilienhaus in Magdeburg verbindet auf harmonische Weise familiären Wohnkomfort mit einer Architektur, die keine Wünsche offen lässt. Auf zwei Wohnetagen und rund 125 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das viel Freiraum für das gemeinsame Familienleben bietet und gleichzeitig Rückzugsorte für jedes Familienmitglied bereithält. Das absolute Herzstück Ihres neuen Zuhauses bildet der einladende Wohnbereich. Wenn die Tage kürzer werden, spendet der hochwertige Kaminofen wohlige Wärme und taucht den Raum in ein entspannendes Licht – der perfekte Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und wertvolle Zeit mit den Liebsten zu verbringen. Insgesamt stehen Ihnen vier lichtdurchflutete Zimmer zur Verfügung, darunter zwei behagliche Schlafzimmer, die Ihnen ruhige und erholsame Nächte garantieren. Ein stilvoll ausgestattetes, vollwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches, praktisches Gäste-WC sorgen dafür, dass die morgendliche Routine für die ganze Familie entspannt abläuft. Ein clever integrierter Abstellraum hält zudem die Dinge des Alltags dezent im Hintergrund und bietet wertvollen Stauraum. Doch nicht nur das Innere wird Sie verzaubern. Das stolze, 1.000 m² große Grundstück rahmt Ihr neues Zuhause geradezu idyllisch ein. Der herrliche, rund 460 m² große Garten ist ein echtes Paradies, das Ihnen unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnet. Ob als sicheres Spielparadies für lachende Kinder, als kreative Leinwand für passionierte Hobbygärtner oder als Ihr privater Rückzugsort für laue Sommerabende bei einem guten Glas Wein – hier finden Sie den Raum, um Ihre Träume im Freien zu verwirklichen. Abgerundet wird dieses äußerst attraktive Angebot durch hervorragende Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Mit einer eigenen Garage sowie einem großzügigen Carport sind Ihre Fahrzeuge sowie Fahrräder jederzeit sicher und optimal vor Wind und Wetter geschützt. Ausstattung Ihr neues Zuhause auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 125 m² reinster Wohnkomfort Grundstück: ca. 1.000 m² (inkl. ca. 460 m² reinem Gartenbereich) Zimmer: 4 einladende Räume (inkl. 2 großzügigen Schlafzimmern) Highlights: Gemütlicher Kaminofen, lichtdurchflutete Räume, Garage und Carport Lage: Perfekte Symbiose aus Ruhe und urbaner Infrastruktur in Magdeburg Lage Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich im begehrten Magdeburger Stadtteil Randau-Calenberge – einer der grünsten und friedlichsten Oasen der Landeshauptstadt. Wer den charmanten, dörflichen Charakter und eine gepflegte, familiäre Nachbarschaft sucht, wird sich hier sofort wie zu Hause fühlen. Ob Familie mit Kindern, Paar oder Naturgenießer: Diese Lage bietet Ihnen den idealen Rückzugsort vom Alltagsstress. Das Beste aus zwei Welten: Naturidylle mit Top-Anbindung Hier wohnen Sie umgeben von großzügigen Grundstücken und moderner Einfamilienhaus-Bebauung. Das Besondere: Sie genießen die absolute Ruhe im Grünen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Die Magdeburger Innenstadt sowie alle wichtigen Wirtschafts- und Versorgungsstandorte erreichen Sie mit dem Auto in kürzester Zeit. Auch eine zuverlässige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Freizeit und Erholung direkt vor der Haustür Ein echtes Highlight ist die unmittelbare Nähe zur Elbe und den weitläufigen Elbauen. Ob für die morgendliche Laufrunde, ausgedehnte Spaziergänge mit dem Hund oder entspannte Fahrradtouren am Wochenende – die reizvolle Naturkulisse beginnt quasi hinter Ihrer Gartentür und sorgt für einen unbezahlbaren Erholungswert. Perfekt versorgt im Alltag Alles, was Sie und Ihre Familie für das tägliche Leben brauchen, liegt in der direkten Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und eine medizinische Versorgung befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen und sind für Sie schnell und bequem erreichbar. Fazit: Randau-Calenberge verbindet die Geborgenheit eines gewachsenen, familienfreundlichen Wohngebietes mit der Vitalität der nahen Landeshauptstadt. Ein perfekter Standort für Menschen, die das Besondere suchen.