Neubauwohnung in zentraler Lage
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Landsberg Am Lech Kreis, Bayern · 86911
Kaufpreis
359.319 €
1
Zimmer
1
Bad
39 m²
Wohnfläche
2026
Baujahr
9.213 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Im See Quartier Dießen entstehen elf exklusive Eigentumswohnungen in ruhiger, zentraler Lage am Westufer des Ammersees. Die zeitlose Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet Wohnqualität auf höchstem Niveau. Große Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und hochwertige Materialien schaffen ein einzigartiges Wohngefühl.
Eine Tiefgarage, barrierefreie Zugänge und ein Aufzug sorgen für maximalen Komfort – ideal für jede Lebensphase. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2027 geplant.
Ausstattung
Mit 38,65 m² Wohnfläche bietet diese Erdgeschosswohnung eine intelligente Raumaufteilung für Singles oder Kapitalanleger. Ein 13 m² großer Garten und eine 7,7 m² Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Erstbezug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 359.319 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 39 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2026
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (35.932 €)
- 1.536 € / Monat
- 20% Eigenkapital (71.864 €)
- 1.365 € / Monat
- 30% Eigenkapital (107.796 €)
- 1.195 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,2 % EK-Rendite p.a. · 579 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
359.319 €