Vermietete 3-Zimmerwohnung in Nordholland - direkt gegenüber dem Park "der 4 Tore"!

Etagenwohnung zum Kauf in Kassel, Hessen · 34127

Kaufpreis

128.000 €

Zimmer

Bad

73 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

1.753 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss einer Wohnanlage bestehend aus drei Häusern mit insgesamt 96 Einheiten.

Die gut geschnittene Dreizimmerwohnung bietet grundsätzlich flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein Wohnzimmer mit Loggia, zwei (Schlaf-)Zimmer, die Küche sowie ein Tageslichtbad, ein separates WC und ein Abs tellbereich im Flur sind hier vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist seit April 2022 vermietet und erzielt derzeit eine derzeitige Jahresnettokaltmiete von 6.960 €.

Für Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ein dm, ein Action und ein Penny fußläufig in der Nähe.

DER ENERGIEAUSWEIS BEFINDET SICH DERZEIT IN ERSTELLUNG.

Ausstattung -Baujahr: 1972 -3 Zimmer | Lage: 6. OG | VERMIETET -Tageslichtbad mit (Dusch-)Wanne inkl. Waschmaschinenanschluss -Separates WC -Abstellkammer -Loggia -Aufzug -Kellerabteil

DER ENERGIEAUSWEIS BEFINDET SICH DERZEIT IN ERSTELLUNG.

Hinweis: Fotos wurden mithilfe von KI optimiert (betrifft Einrichtungsgegenstände). Grundbedingungen entsprechen den tatsächlichen Gegebenheiten.

Lage Die Eigentumswohnung liegt in Kassel-Nord. Die Kasseler Innenstadt ist in ca. 7 Minuten mit dem Auto erreichbar, eine Tramhaltestelle (Hegelsbergstraße) befindet sich fußläufig und bietet direkte Verbindungen u. a. zur Innenstadt, Universität und nach Vellmar.

Einkaufsmöglichkeiten (Penny, dm, Action) sowie Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Für Familien ist die Lage ebenfalls attraktiv: Schule, Kinderbetreuung sowie Freizeitangebote wie das Nordstadtstadion befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Fernbahnhof Wilhelmshöhe ist in rund 10 Minuten erreichbar.

Sonstiges DER ENERGIEAUSWEIS BEFINDET SICH DERZEIT IN ERSTELLUNG.

Die Wohnung ist seit April 2022 vermietet und erzielt derzeit eine derzeitige Jahresnettokaltmiete von 6.960 €.

HINWEIS: Die gezeigten Fotos wurden in Teilen aus Gründen der Privatsphäre mit Hilfe von KI digital optimiert.

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss einer Wohnanlage bestehend aus drei Häusern mit insgesamt 96 Einheiten. Die gut geschnittene Dreizimmerwohnung bietet grundsätzlich flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein Wohnzimmer mit Loggia, zwei (Schlaf-)Zimmer, die Küche sowie ein Tageslichtbad, ein separates WC und ein Abs tellbereich im Flur sind hier vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung ist seit April 2022 vermietet und erzielt derzeit eine derzeitige Jahresnettokaltmiete von 6.960 €. Für Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ein dm, ein Action und ein Penny fußläufig in der Nähe. DER ENERGIEAUSWEIS BEFINDET SICH DERZEIT IN ERSTELLUNG. Ausstattung -Baujahr: 1972 -3 Zimmer | Lage: 6. OG | VERMIETET -Tageslichtbad mit (Dusch-)Wanne inkl. Waschmaschinenanschluss -Separates WC -Abstellkammer -Loggia -Aufzug -Kellerabteil DER ENERGIEAUSWEIS BEFINDET SICH DERZEIT IN ERSTELLUNG. Hinweis: Fotos wurden mithilfe von KI optimiert (betrifft Einrichtungsgegenstände). Grundbedingungen entsprechen den tatsächlichen Gegebenheiten. Lage Die Eigentumswohnung liegt in Kassel-Nord. Die Kasseler Innenstadt ist in ca. 7 Minuten mit dem Auto erreichbar, eine Tramhaltestelle (Hegelsbergstraße) befindet sich fußläufig und bietet direkte Verbindungen u. a. zur Innenstadt, Universität und nach Vellmar. Einkaufsmöglichkeiten (Penny, dm, Action) sowie Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Für Familien ist die Lage ebenfalls attraktiv: Schule, Kinderbetreuung sowie Freizeitangebote wie das Nordstadtstadion befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Fernbahnhof Wilhelmshöhe ist in rund 10 Minuten erreichbar. Sonstiges DER ENERGIEAUSWEIS BEFINDET SICH DERZEIT IN ERSTELLUNG. Die Wohnung ist seit April 2022 vermietet und erzielt derzeit eine derzeitige Jahresnettokaltmiete von 6.960 €. HINWEIS: Die gezeigten Fotos wurden in Teilen aus Gründen der Privatsphäre mit Hilfe von KI digital optimiert.